[摘要] “金九银十”是传统的旺季，很多在淡季降价促销的楼盘，到了8月底都有所收敛了，但是有些开发商还是大打降价优惠牌，促销跑量。作为一个购房者来说，很难分得清楚开发商究竟是“真摔”还是“假跌”，那么，应该如何分辨呢？
合景天峻400-890-0000 转 618650
合景天峻 直降144万/套
合景天峻位于九龙大道旁中新知识城南起步区，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。项目坐拥中新知识城千亿配套，享有多所国际著名学校、医疗机构、以及各类高科技产业进驻。项目是合 景泰富2014年倾力打造的中新知识城大型高端城市综合体项目，，集五星级酒店、旅游度假、商务会议、运动休闲为一体。项目占地超过19 万㎡，总建筑面积80万平方米，容积率仅3.3。
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| 合景天峻基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 黄埔知识城 | |
| 收房时间 | 预计2015年底A3栋和A4栋入住 | 开发商 | 合景泰富地产控股有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月12日二期已开盘 | |
| 户型 |
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合景天峻经广河高速30可到达天河，经广汕路0收费45畅达广州，经穗莞深城际轨道1直抵深圳机场。此外，地铁14号线知识城支线预计将于2016年年底建成通车，而其中的旺村站A、C出口便紧邻合景天峻项目所在地。目前，买家可搭乘445路或345路于业田村站下车前往楼盘。
合景天峻在售A1、A2、A3、A4栋共4栋73-136㎡ 及280-350㎡ihouse尾货。其中，A1到A4栋 非毛坯均价8300元/㎡，房天下团购再享9折优惠，对比开盘价直降1000元/㎡。另外，350㎡独栋ihouse650万/套，房天下团购再向6万抵50万优惠，对比开盘价直降144万/套；280㎡双拼ihouse均价400万/套，房天下团购再向6万抵50万优惠，对比开盘价直降44万/套。合景天峻首付仅需5万起。项目临近14号地铁旺村站，届时9站到天河车陂南。
配套方面，合景天峻自带的五星级酒店预计将于2018年落成，未来项目周边将有3所综合医院，中山大学附属肿瘤医院也将入驻。教育配套将有6所中学、2所初中和15所小学。但由于现阶段相关规划仍有待进一步落实，目前离项目最近的商业中心要去到萝岗和增城的万达广场，生活上稍显不便，买家需自行权衡。不过对于用作投资的买家，趁价值洼地买入坐等升级，也不失为一个选择。另外，合景天峻将建成私家山体，为业主的休闲娱乐运动提供绿色场所。
户型图
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