[摘要] “金九银十”即将到来，作为货量标志的预售证发放数量备受关注。据房天下数据监控中心实时统计，上周（8月11日—8月17日）广州市十一区共派出7张预售证，其中5张住宅预售证，共获898套房源，环比前一周（1642套）下跌45.31%，中心六区新增房源仍低于郊区。商业预售证2张，共886套房源入市。
小户型缺席 中大户型占六成
房源面积区间分布上，除60㎡以下小户型，上周预售房源各面积区间均有分布，主要还是集中在91-145㎡的大中户型区间，该区间房源数共558套，占全市房源总量约62%；备受刚需亲睐的60-90㎡区间中小户型仅有81套；0-60㎡的小户型缺席。
大户型方面，146㎡以上的户型共229套，占全市新增房源数约14%，主要由深业·江悦湾、峰湖御境、观山苑三期等项目供应。
值得注意的是，峰湖御境获批97套复式单产品，为242-295㎡复式单位。峰湖御境预计下半年别墅开盘，首批推出250-530平别墅产品，价格待定。根据项目情况，本次获批预售证产品应是别墅。
而户型最丰富、覆盖面积区间最广的项目是中海联·同福睿府，共涵盖了4个面积区间。既有30-55㎡的超小户型，也有76-85㎡的刚需小户，以及120㎡以上的改善性大户型。中海联·同福睿府是同福东路的望江豪宅，8月10日开盘，户型包括88平米2房、103平米3房、145平米4房，开盘前报价在38000-42000元/平。
（来源：房天下数据监控中心 阳光家缘）
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