[摘要] 金九银十又快到了，不少城市近期又纷纷放开限购了，连续低调了几个月的楼市能否火爆起来呢？金九银十楼市敏感期，可能很多网友也跟小编一样纠结，房价会在金九银十期间上涨吗？金九银十买房合适吗？在8月16日房天下看房活动中，谈及楼市，大部分网友表示持观望态度，房价看跌。
金九银十又快到了，不少城市近期又纷纷放开限购了，连续低调了几个月的楼市能否火爆起来呢？金九银十楼市敏感期，可能很多网友也跟小编一样纠结，房价会在金九银十期间上涨吗？金九银十买房合适吗？在8月16日房天下看房活动中，谈及楼市，大部分网友表示持观望态度，房价看跌。
8月16日，房天下大型看房团番禺线启动，吸引了近百名网友前来参与。随着地铁七号线的开通以及2015年将建成运营的万博中心的发展，日益完善的交通及生活配套服务设施，吸引大家逐渐前来番禺购房置业。今天的番禺线看房团活动将带网友走进万科欧泊、保利大都汇以及奥园城市天地、诺德名筑和华南新城五大楼盘。
华南新城配套成熟 网友谨慎入市
华南新城作为十年成熟社区，通过多年的完善发展，自身在教育上提供了幼儿园，小学，中学一步到位的服务。在交通上采用自驾（高速），公交，村巴以及地铁，生活上万博几大商圈提供了极大的生活便利。
此次新推江山颐景组团106-138㎡山林洋房，共271套。该组团位于省妇幼旁边，距离七号线官堂站仅500米，步行10可到达。户型南北对流开阔，高层依山望江。楼栋两梯三户及两梯四户，三面采光，四面环景，为华南板块罕见的N+1 刚需户型新品。价格周边13000元起。预计10月1号AB栋106-118㎡户型套房开售，11月136-138㎡户型套房开售。目前有房天下2万抵20万认筹优惠及买房抽奖送车位优惠。
不少网友表示，华南新城作为成熟社区，价格洼地，2万抵20万认筹优惠，同时N+1的实用户型南北对流，总体来说比较不错。但目前房价整体市场看跌，所以还是会谨慎入手。
奥园城市天地汉溪长隆 途家5年租约销售
奥园城市天地位于汉溪长隆，地铁七号线、佛莞城轨与地铁三号线在此交汇，地理位置十分优越，长隆旅游景区带来百万人流。由于 ，不少投资客将目光转向 。奥园城市天地一个亮点在于途家5年租约销售，可以在相当大程度上减轻投资者的风险。这一亮点引起了不少网友的兴趣。
奥园城市天地目前主推48-96平米 ，米，层用两层。目前在售三栋、四栋 ，毛坯出售，单价19000元/平起。现购买除了享受房天下团购1万抵8万优惠之外，再享78折特惠。
奥园城市天地 带途家5年租约销售，首三年租金3500元，第四年递增6%。商铺返租，则可享受每年7.5%的回报。而且像长隆附近的酒店，住宿费每天近千元，预计周边 的投资是相当高的。
有看房团网友表示，像奥园这种带返租销售的 ，还是比较中意的，而且返租合约满后，根据需要，还可以根据市场价重签合约。自身的购买风险减小了很多。
保利大都汇32-68平平层非毛坯 均价20000元/平
保利大都汇与奥园城市天地同样位于汉溪长隆地铁旁边，步行至地铁站仅5，而且高层 北向可往长隆旅游景区全景，视野相当开阔。
保利大都汇目前在售的产品包括平层 、总部写字楼、商铺等，其中32-68平平层非毛坯 ，均价20000元/平。新一栋的平层 也正在认筹中，明年年底可交房使用，认筹可享受98折优惠，目前开售时间未定。在4月26号保利大都汇的期开盘活动中，开盘当天即完成90%的销售额。据保利大都汇内部员工透露，接下来，保利大都汇有可能推出90-110平的住宅。
由于奥园城市天地与保利大都汇位置临近，所以很多人都会将二者进行相互比较。二者虽均主打 ，但品种还是稍有不同。目前奥园城市天地大部分是 ，米，复式，毛坯出售，单价较低，关键是提供带途家5年租约销售，减少了业主的购买风险。而保利大都汇目前在售主打平层 ，非毛坯，单价较高，免费wifi全面覆盖，50平方以上的 可使用明火，拎包即可入住，为业主省去了装修的不少麻烦。
诺德名筑位于番禺CBD华南板块核心 空间潜力巨大
看完两家 后，我们前往第四站诺德名筑。诺德名筑位于番禺CBD华南板块核心，空间潜力巨大。诺德名筑现在在售为第四期，2014年5月1号开盘，目前主打诺德名筑目前在售74-102平N+1高实用率刚需户型二三房，价12800元/平，目前推出2万抵一口价单位。
诺德名筑临近地铁三号线汉溪长隆站及地铁七号线官堂站。15步行即可到达汉溪长隆站。同时还提供楼巴，每15一趟来回于小区地铁站间，为业主出行提供了极大便利。小区内设菜市场、超市、市一级里仁洞小学等，生活配套设施较为完善
在看房团网友中，有不少是首次置业的朋友，他们表示诺德名筑价格低，刚需户型，比较符合他们的心意。
网友看好品牌房企 万科欧泊单价16000元/平起
万科欧泊是我们番禺线看房团的最后一站。万科欧泊位于兴南大道，临近地铁官堂站。万科欧泊早期推出的 ，由于其使用产权仅剩19年，打消了不少人购买 的念头。
在住宅产品上，万科欧泊现主推在售B7、B8栋洋房，80㎡两房、93㎡阳光小三房和95㎡带入户花园和美三房，单价16000元/平起。目前的购房优惠主要是两万抵十万，并享98折优惠，内设红郡公立小学、幼儿园等。
目前已经有不少的业主已经入住万科欧泊。对于买房，很多人除了房价、教育、交通方面的问题外，品牌也是比较重要的因素。毕竟品牌房企建的房子比较有质量保障。在看房团活动中，比较多的网友均表示看好万科品牌。
楼盘详情介绍
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华南新城·江山颐景400-890-0000 转 654916
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| 华南新城·江山颐景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺华南 | |
| 收房时间 | 2016年1月30日江山颐景入住 | 开发商 | 番禺珠江房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2014年10月开盘山林洋房 | |
| 户型 |
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