[摘要] 众所 ，楼市“降价潮”蔓延各大城市，房价更是扑朔迷离。而广州众多地产业人士认为,在经历8月低谷期后，“金九银十”是购房者的购房好时机。许多想要买房的网友也在纠结此时到底该不该出手，在期盼”金九银十“来临的同时，众多购房者已经跃跃欲试加入到“金九银十”抢房大军中。
编者按 促销成为今年上半年广州楼市的主调，但据专家所言，各大开发商的促销力度并未见底，在即将到来的金九银十，将会有更多的楼盘降价和促销方式出现。据房天下监控，包括中心区楼盘在内的众多名盘已经积极蓄客，正试图在金九银十期间以给力的优惠力度创造销售奇迹。对于预备今年买房的购房者，九月、十月不失为一个的买房时机。在“金九银十”来临的前20天里，房天下展开大型策划《预备抢房20天》，帮助购房者提前做好抢房准备，率先占领选房高地，置业大广州！
众所 ，楼市“降价潮”蔓延各大城市，房价更是扑朔迷离。而广州众多地产业人士认为,在经历8月低谷期后，“金九银十”是购房者的购房好时机。许多想要买房的网友也在纠结此时到底该不该出手，在期盼“金九银十”来临的同时，众多购房者已经跃跃欲试加入到“金九银十”抢房大军中。而此时距离“金九银十”还有19天，正是抢房练兵的好时机，小编就来为大家支几招买房秘籍，希望能帮助大家在“金九银十”购房热潮中占得先机。
买房秘籍招式一: 楼市位置看地段
说到买房，李嘉诚的“买房就要选地段”已经深入人心。当然地段的好坏完全因人需求而异。随着对于一些购房人来说，市中心固然保值增值能力突出，不过价格也不菲。一些潜在好的地段是会带来便利的交通和完善的配套设施。因此我们在购房前，首先就要视察楼盘所在地段的潜在价值，傍着规划去买房，增值的可能性更大。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。那什么样的地段才是好地段呢？小编就来盘点一下广州的好地段。
1、商业区。所谓商业区，就是一个城市商业繁华的区域。天河城则是当之无愧的广州繁华商业区之一。在天河城周边的楼盘位于市中心，现在入市的几乎都是二手房，虽然保值增值能力突出，但是价格也不菲。除了天河区的商业区，广州其它偏远的一点的区域也有自己商业中心区，购房者在买房时可以看看商业中心区周边楼盘。
2、老城住宅区。在各城市里，都存在一些居住氛围非常不错的老城区。对于一些老广州人来说，越秀区的优势就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低。新房楼盘东风广场、富力东山新天地位于越秀东山，对于想改善住房而买房的人群来说是一个不错的选择。
3、CBD区。广州天河区珠江新城，在短短几年时间内就发生了翻天覆地的变化，这就是所谓的城市新兴区。大多高级写字楼以及豪宅都聚集在此。比如现在在售的凯旋新世界就位于天河珠江新城，项目南望珠江，北依珠江公园，东邻广州赛马场，西为海心沙。地理位置上可谓是非常优越，当然，均价12万也是让人望而却步。
4、交通便利区。作为多条城轨终点站或过境站，广州南站聚集起城轨带来的人流、物流、信息流等等，发展南站商务区展贸型经济的丰富来源。对于追求便利交通的购房者来说，广州南站片区的楼盘奥园越时代就是一个不错的选择。
当然地段的好坏完全因人需求而异。随着对于一些购房人来说，一些潜在好的地段是会带来便利的交通和完善的配套设施。因此我们在购房前，首先就要视察楼盘所在地段的潜在价值，傍着规划去买房，增值的可能性更大。即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。
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