[摘要] 前昨两日本报记者兵分5路，深入到广佛交界处及佛山五区踩盘。记者收集到的58个盘中，有3个楼价小幅上涨，5个跌价，其余维持不变。广佛交界盘仍是楼市热点区域，南庄因为陶企白领购房增多，交易量也上涨。有数据显示，南海成交出现小高峰，日均网签量环比涨两倍。
佛山南海楼市现成交小高峰 五区58楼盘中3个涨价 多数价格维持不变
前昨两日本报记者兵分5路，深入到广佛交界处及佛山五区踩盘。记者收集到的58个盘中，有3个楼价小幅上涨，5个跌价，其余维持不变。广佛交界盘仍是楼市热点区域，南庄因为陶企白领购房增多，交易量也上涨。有数据显示，南海成交出现小高峰，日均网签量环比涨两倍。
广佛交界盘看楼客大增。
成交大涨漏夜签约
销售中心延长开放时间迎客
根据楼盘销售人员及记者现场调查，广佛交界处的里水、大沥、黄岐、平洲、广东金融高新区以及禅城南庄，在刚刚过去的周末均迎来成交小高峰。稍有不同的是，广佛交界处广州客占五至七成，但南庄区域的外地客多来自陶企，原籍以湖南、四川、江西、湖北居多。
黄岐长信御景峰、里水客运站对面的柏悦华府、领地海纳豪苑销售人员均反映，8月7日之后的两天中总共卖了20多套。而在平时，每天销售五六套。
昨天，南庄绿岛明珠、龙光水悦龙湾、汇银W新港湾三个热点楼盘销售人员反映，成交量明显上升，每天成交量在8~12套之间，之前每天成交五六套，日平均成交量约为三四套，有时也会零成交。
由于人气提升，楼盘销售中心开放时间都有延长。以前，楼盘大多早上10点开放销售中心，绿岛明珠现在8时开门，晚上10点以后销售人员才下班。汇银W新港湾销售代表杨长轩透露，8月6日当晚就成交了5套，客户签约到凌晨。
周五周六日均网签量涨两倍
受广州客青睐的南海区在8月8日、9日迎来一股成交的小高峰。记者从市住建局看到一份成交数据，8月7日当日南海成交量为102套。此前一周，根据世联代理行的统计数据，南海日均成交套数为107套。
记者连日监控南海网签数据官方网站佛山房地产网发现，8月8日，南海区新建商品房网签数据为367套，成交均价10845.68元/平方米；8月9日南海新建商品房网签数据为305套，均价10825.56元/平方米。
昨日南海新建商品房网签数据大幅度回落，截至晚7点，网签数131套，与之前每日的成交数据差不多。但值得关注的是，昨日的成交均价为9445.43元，楼价下跌11%。
成交多是指下订金 实际成交尚有变数
需要特别提出的是，销售人员向记者透露的销货量，因为暂时拿不到官方统计数据，所以无法核实。同时，销售人员口称的成交量，是指交订金。从交订金到完成备案，之间还有很长的流程要走，也面临一些变数。据悉，交订金7天内交首付签订购房合同，方可网签，购房、贷款合同审批后，方可备案。备案后，一套商品房才算完成交易流程。
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