[摘要] 作为“金九银十”的“前哨”,8月淡季也不淡。据记者不完全统计,佛山有逾60个盘推新货,其中禅城9个、南海32个、顺德14个、三水4个、高明3个,南海推货量占了全市一半以上。不少开发商希冀在8月淡季错峰推货,以期减少“金九银十”的销售压力。
顺德新城竞争加剧
近日,顺德新城各大房企营销活动明显增多,新盘新货面世的速度有增无减,数量更多,产品更丰富。该区域涌现不少全新盘争夺市场,如顺德绿地中心于8月3日开放销售中心预存1万元享10万元优惠;保利中央公园预计8月亮相国庆前后开售洋房;宏鼎海山壹号预计8月底开放样板间;而万科天傲湾附近的F-06地块(2012年拿地,楼面地价3488.66元/㎡),定名为万科金域滨江,预计近期亮相,产品涵盖85-200㎡一线南向江景豪宅,2梯4户或2梯2户。该项目堪称顺德新城中心江景楼盘。
大户型迎来爆发期
相比以往,大户型产品将迎来爆发推货期。位于禅城中心区的岭南天地将推出叠墅逸轩组团,160-390㎡,共43户。顺德碧桂园8月中旬开售钻石郡三期别墅,总价均价1000万元/套;星际半岛8月推别墅新品,吹风价12000元/㎡起;将于8月亮相的全新盘星英半岛,也有167㎡的大户型。在里水,绿地香树花城、中信山语湖分别有140㎡、170㎡的四房大户型。
记者发现,近期地方楼市政策有所松动,增加了买卖双方对后市的信心。无论是开发商推盘,还是购房者看房买房,热情都有所增强。而佛山于8月7日松绑限购,限购放开也会拉动大户型豪宅产品、双拼户型的销售。业内人士透露,佛山自2011年限购后,大户型豪宅产品一度滞销,双拼户型更是卖不出去。现在,一个人持身份证可以买两套房产,即可以个双拼户型,预计这类产品走货速度会更快。
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