[摘要] 年上半年广东省房地产市场的情况不太好?其实今年上半年的总体市场情况并不是大家想象的那么差,但报告也特别提醒,下半年将有更多新增供应显现,未来供过于求的状况恐怕更为明显。
数据解读
今年上半年广东省房地产市场的情况不太好?本周,由广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处组成的广东房协市场分析课题组,共同发布了《2014年上半年广东房地产市场分析报告》(下简称“报告”),报告显示,其实今年上半年的总体市场情况并不是大家想象的那么差,但报告也特别提醒,下半年将有更多新增供应显现,未来供过于求的状况恐怕更为明显。
上半年没这么差
六月促销显成效
报告显示,今年以来广东省商品房销售情况与去年同期比一直在下降。上半年广东商品房销售面积为3846万平方米,同比下降8.9%;销售额为3510.94亿元,同比下降8.4%。其中4月、5月的销售面积、销售额降幅最为明显,此后降幅有所收窄,初现企稳征兆。
数据显示,随着市场促销力度加大,第二季度住宅销售量呈逐步回升态势。其中,6月的销售均价是8037元/平方米,为年内水平,但当月销售面积创下了年内的新高,这反映出市场促销行为收效明显。与近年同期相比,今年上半年的成交次于去年,但仍处于历史同期的次高水平,这反映出当前总体成交量尚处高位。上半年,广东商品房销售量降中趋稳,成绩不算太差。
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