[摘要] 年初以来,“降价潮”蔓延至各大城市,广州也未能幸免,楼市成交较为平淡,但楼价却一涨再涨,6月网签价破1.7万/平创历史新高。面对扑朔迷离的楼市,不少购房者在纠结此时到底该不该出手。近日广州房天下发起的网调显示,超5成网友选择年底置业。那最好的买房时机究竟在何时?让我们来听听专家大佬们怎么说!
谈锦钊:购房时机或在9月前
与黎文江持类似观点的还有多位专家,广州市社会科学院经济学研究员谈锦钊说道,“现在九月前是房价探底的时候,所以要买房特别是自住是好时机,投资也可看准时机下手”。
“因为现在舆论界有两种声音,一个是楼市调整需要很长的时间,楼市面临崩盘。另外也有人认为调整是阶段性的,时间不会太久(今年年底)。我是支持第二种观点,充其量不过明年。”谈锦钊补充说道。其表示目前楼市低迷,购房者选择机会比较多,与开发商议价的空间也比较大。
广州分析师李权基则发表观点认为:“降价之势必有周期,在周期的端便是入市良机,对于库存和经济面不好的城市,降价周期或许会较长,但从广州的各种条件看,降价周期或许不长,购房时机或在9月前。”
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