[摘要] 广州房管局在其官网公布《6月广州房地产市场运行情况》，数据显示，6月广州全市新建商品住宅网上签约面积74.38万平米，环比上涨16%，网上签约均价17047元/平米，环比5月15767元/平上涨8.12%，连上两级台阶，达到2014年最高水平。其中，天河网签量价齐涨，是造成本次房价突飞猛进的主力军。
房天下讯 据广州房管局在其官网公布《6月广州房地产市场运行情况》数据显示，6月广州全市新建商品住宅网上签约面积74.38万平米，环比上涨16%，网上签约均价17047元/平米，环比5月15767元/平上涨8.12%，连上两级台阶，达到2014年水平。其中，天河网签量价齐涨，是造成本次房价突飞猛进的主力军。
中心区：天河包揽网签量价双 房价冲破“4字头”
2014年6月，市辖10区新建商品住宅网上签约均价19102元/平方米；越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区（以下简称中心6区）新建商品住宅网上签约均价29258 元/平方米。在网签面积中，中心6区新建商品住宅网上签约面积18.90万平方米。
在新建商品住宅网签均价中，中心区只有天河环比上涨，6月天河网签均价42734元/平方米环比5月（30292元/平方米）上涨41.07%，在全市各区中独占鳌头，其他5区均价环比5月均下降，海珠跌最惨，环比下降11.43%。在新建商品房网签面积中，全市各区以上涨为主。中心区仅海珠、荔湾环比下降。其中，天河网签面积大涨88.04%，包揽网签量价双。
外围区：番禺网签面积占全市26% 遥遥领先各区
2014年6月，市辖10区新建商品住宅网上签约面积58.54万平方米；花都、番禺、南沙、萝岗区（以下简称外围4区）新建商品住宅网上签约面积39.64万平方米；增城区新建商品住宅网上签约面积9.77万平方米；从化区新建商品住宅网上签约面积6.07万平方米。外围4区新建商品住宅网上签约均价14258元/平方米；增城区新建商品住宅网上签约均价10433元/平方米；从化区新建商品住宅网上签约均价7864元/平方米。
在新建商品住宅网签均价中，外围区6月除增城、从化微涨外，其余几区均在降温，但跌幅都不大，南沙受库存过大影响，环比下跌7.59%。在在新建商品房网签面积中，只有萝岗和增城微降。其中，从化环比5月大涨了83.94%，成为外围区网签面积涨幅的区域。在总量上，番禺区6月商品住宅网签面积为19.39万平米，占到全市新建商品住宅总网签面积的26%，遥遥领先其他各区。
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存量房交易登记7017宗 登记均价10227元/平方米
2014年6月，广州市存量房交易登记7017宗，交易登记面积67.09万平方米，交易登记均价10227元/平方米；其中存量住宅交易登记5678宗，交易登记面积49.32万平方米，交易登记均价10972元/平方米。
住宅租赁情况
2014年6月， 广州市房屋租赁登记备案面积为451.63万平方米；其中，住宅租赁登记备案面积为100.82万平方米。
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