[摘要] 未并区前，萝岗和黄埔紧紧相邻，但两区在各方面存在很大差距。萝岗区面积90.95平方公里，人口只有21.25万，地广人稀；而黄埔区393.22平方公里的土地上却有30.03万人口，地少人多。两区合并后，土地优势互补，变身广州的“供地大王”，尤其使得区府板块的土地变得更为“金贵”。
同归
变身供地大王 傲视各区
根据《2014年经营性用地供地蓝皮书》，萝岗黄埔合并后，新黄埔区今年将卖地31宗，成为广州的土地供应区。原本，萝岗计划10宗宅地供应，黄埔计划2宗宅地供应，两者相加为12宗。商业用地方面，萝岗计划17宗地出让，黄埔则有2宗，则有19宗的商业用地供应。这便使得黄埔的土地供应量从垫底一举跃为全市供地。
不仅土地供应，连土地成交也傲视群雄。据房天下监控广州国土资源和房屋管理局网站，2014上半年，合并萝岗的黄埔一举成为广州土地成交户，共成交19宗地，增城南沙分别以15宗和10宗位列二三，越秀和花都零成交。
在今年黄埔预推的土地中，不乏稀缺靓地的亮相。位于黄埔滨江新城规划范围内的鱼珠木材市场地块，占地面积9万平，是黄埔近两年来大规模三旧改造的地块之一。今年萝岗挂牌的土地中，多宗位于地铁附近，诸如LGPQ-A1-3地块临近香雪站、KXC-S-3地块靠近萝岗站、KXC-F8-1-4地块黄陂站等，亦为地理相当不错的靓地。
在土地供应中，尤以区府板块的土地最为“金贵”。黄埔旧区府板块位于地铁5号线大沙东站上盖，黄埔的旧城改造是从这里开始的，旧区府东面有文冲城中村改造，西面是横沙城中村改造项目。以区府为中心，辐射到周边的诸多土地，包括阀门厂地块以及尚未推出的鱼珠木材市场地块。黄埔近两年一推便是巨无霸地王，假若鱼珠木材市场地块推出，凭借稀缺的区位价值，势必也会引来一场龙争虎斗。
区域板块向来优先于行政区域范围内的其他板块，这也显示了区府板块在一区行政区域内的重要地位。随着新黄埔区府往萝岗迁移，更多资源将倾向萝岗，新黄埔的发展将迈入另一个阶段。
萝岗土地规划
新黄埔区府板块，俨然成为了楼盘驻扎的区域，萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场等知名开发商开发的楼盘，均选址该板块。随着众多楼盘的开发，区府板块的土地，可谓越见越少，而土地价值则愈发显得珍贵。
今年，黄埔也在新区府板块推出了诸多靓地。5月15日出让的LGPQ-A1-3地块吸引了包括金融街在内的8家单位报名，最终被老东家尚水酒业夺得，最后奥园宣称正式接手该地。5月29日出让的KXC-S-3地块，最终被保利城改拿下，这也是保利次以保利城改的身份拿地。虽然今年区府板块有个别地中止出让，但引发争抢或众多关注的，依旧以区府板块的土地为多，相信区府板块土地的热度在下半年并不会消减。
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