[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示,4月(3.26-4.30)广州十一区预计有41盘开盘或推新,创下马年单月推新最高值,环比3月上涨70.8%,甚至超过2、3月两月推新楼盘数(36个)的总和。在41个推新的楼盘中,老盘加推为27个,全新盘为14个,全新盘占比34.14%。
3月,广州楼市的“小阳春”的开局并不理想,楼市看空的呼声此起彼伏,加之信贷持续收紧,楼市成交整体低迷,以敏捷、保利、越秀为例的部分房企开始降价促销,以价换量。季度即将划下句号,作为第二季度的首月,4月楼市的启幕意义重大且非常值得期待。据房天下数据监控中心统计显示,4月(3.26-4.30)广州十一区预计有41盘开盘或推新,创下马年单月推新值,环比3月上涨70.8%,甚至超过2、3月两月推新楼盘数(36个)的总和。
据房天下数据监控中心统计,截至3月23日,4月广州十一区预计有41盘推出新货(住宅项目30个,商业项目11个),环比3月(24个)上涨70.8%,同比2013年4月(49个)下跌16.3%。在41个推新的楼盘中,老盘加推为27个,全新盘为14个,全新盘占比34.14%。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控中心
区域占比上,市区与郊区各占“半壁江山”,数量基本持平。中心六区4月预开盘推新盘数量大增至19个,占比46.3%(3月为25%)城郊五区则为22个,占比超5成。
在4月预计推新的41个盘中,产品覆盖住宅和商业,其中住宅占30个,环比3月(21个)增加了9个。商业性质方面,预计11盘推新( 9个,写字楼2个),环比3月(3个)增加了8个。
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