[摘要] 便利的交通、成熟的配套，加上较高的性价比，让番禺的楼盘备受广州买家的青睐，日光盘、月光盘层出不穷。进入2014年，番禺作为广州楼市的供货主力之一，也必将是房地产成交的热门区域。
编者按 马，从远古的沙场尘烟中驰骋而来，高昂、豪迈、永不停步。而2014年，正是马的时代，楼市戴着荣耀的王冠，骑着宝血汗马而来，这位身披战袍的王者将目光投向了未来。过去的一年，在调控与房价的较量中，广州楼市可以说是在跌宕中前行。而在经历了一年的狂奔，新一年的楼市又是否还将为我们带来更多的惊喜？在开年，我们以“马”为梦，描绘着“马上有房”愿景。
房天下讯 番禺是广州除中心城区外通地铁的区域，3号线、7号线等多条地铁线路的开通与规划，吸引了不少新广州人前来置业。随着交通体系的进一步完善，以及广州副城市中心的逐渐成型，广州南站板块、汉溪长隆板块、万博板块等商业新版图纷纷兴起，番禺的居住和商业投资价值也得以提振。便利的交通、成熟的配套，加上较高的性价比，让番禺的楼盘备受广州买家的青睐，日光盘、月光盘层出不穷。进入2014年，番禺作为广州楼市的供货主力之一，也必将是房地产成交的热门区域。
【规划】
“双核”驱动助力番禺全面腾飞
随着广州“南拓”战略的深入，番禺在新的规划利好之下，即将迎来新一轮的腾飞。战略上，番禺区深入实施“商核”、“智核”双核驱动战略。依托广州南站商务区、番禺大道五星商旅带(美食集聚区)、万博商务区、广州国际商品展贸城、市桥商贸中心，建设高品质的时尚生活区、时尚娱乐区、时尚商贸区及总部经济区，打造广州南部国际级时尚商圈，做活商旅经济“商核”。
依托广州国际创新城及广州番禺节能科技园等9大科技园区重点建设国际时尚创意中心、国际教育合作示范区及科技创新基地，做强创新经济“智核”。此外，围绕重大平台建设，番禺区确定了100个重点项目和46个预备项目，总投资将达2600多亿元。
【番禺重点项目一览】
广州南站商务区：定位为华南地区客运交通枢纽、穗港澳现代服务业合作示范平台、广州南部“商务+游憩”型公共中心。
广州国际创新城：位于大学城南岸、番禺区新造镇、南村镇、化龙镇，按规划，启动区规划结构将形成“一轴、双廊、两带、三区、十大组团”的格局。其中“一轴”指大学城中轴线的延续，综合功能轴线；“双廊”指西部科教文娱生态廊道、东部休闲农业生态廊道；“两带”指滨江文化带、岭南水街创意商业带；“三区”指中心片区、西翼片区、东翼片区。
番禺新城：包括长隆、万博、汉溪3个地块，向北辐射大石、洛浦，总体定位为广州南部商贸旅游中心、生态型现代化居住区。
广州国际展贸城：将建成永不落幕的交易会、南展贸旗舰、物流交易平台、凸显“广州价格”的国际化展贸中心。
市桥城区综合商贸中心：定位为高端生活服务业和特色商贸集聚区。
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