[摘要] 2013对于白云楼市来说,可谓是享尽“风光”。在新城的规划正如火如荼进行的同时,地铁六号线的开通也让曾经的“孤岛”金沙洲成了众人眼中的“抢手货”。一年间,白云的房价从16505元/平升到了21300元/平,同比大涨29%,成为了整个广州涨幅最“凶猛”的区域。
【地市】
2014年首宗出让地块
商业地“回炉”加价8387万再度挂牌
有人用“地王的集中营”来形容2013年的白云土地市场。而纵观过去一年该区域的土地交易,也确实如此。一年间,白云区连续三度刷新了广州的地王纪录,其中白云配件厂地块以23亿,折合楼面价26696.5元/平的高价成了该区域的年度“地王”。
而在2014年,开年伊始,广州又开始了密集的推地计划。去年12月底广州市区共挂出5宗土地,其中包括了白云区的一宗商业地,广园路333号地块。据了解,该地块在三年前挂牌出让时,以流拍告终,此次“回炉”后,再度加价8387万出让。
据了解,广园路333号位于广园客运站旁,占地2.75万平方米,起始价1.87亿元。未来将作商业用地、社会停车场用地开发。
2014年实时土地规划
“三规合一”蓝图下 将为白云盘活35平方公里用地
2014年1月中旬,广州提出了“三规合一”的“一张蓝图”。“三规合一”之后广州将盘活
盘活存量建设用地约129平方公里。其中白云区的可盘活量,约达到35平方公里,相当于整个白云区土地规模的5 .3%。规划落实后,将为白云区乃至整个广州市新增大量的可供应土地。
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