[摘要] 新年伊始，广州楼市一周成交再度大幅下滑，春节前楼市传统淡季初露端倪。据房天下数据监控中心统计，上周广州新建商品房成交量1480套，环比下降10.09%，其中中心六区仅成交34套；全市一手网签均价9976元/㎡，环比下跌12.36%，整体量价同比下跌超3成。
房天下讯新年伊始，广州楼市一周成交再度大幅下滑，春节前楼市传统淡季初露端倪。据房天下数据监控中心统计，上周广州新建商品房成交量1480套，环比下降10.09%，其中中心六区仅成交34套；全市一手网签均价9976元/㎡，环比下跌12.36%，整体量价同比下跌超3成。
据房天下数据监控中心统计，2013年1月6日至2014年1月12日，广州十区两市新建商品房住宅网签1480套，环比之前一周（1646套）下降10.09%，签约面积为164285㎡，环比下降12.94%，平均每套签约面积为111㎡，全市签均价9976元/㎡，环比之前一周（11383元/平）下跌12.36%。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
中心六区一手成交34套 仅白云成交量达两位数
从去年12月开始，中心区成交一直较为低迷，除了12月底反弹成交719套，其余周期成交不足百套。进入2014年后，中心区成交更是连续两周下跌，据房天下数据监控中心统计，上周中心六区共成交34套，环比前一周（2013.12.30-2014.1.5:154套）暴降78%。其中越秀区再度0成交，而另外五区域，除白云区成交18套达到两位数，其余均为个位数，零散成交几套。
值得留意的是，中心区不仅成交量稀少，各区一手网签均价也基本偏低，维持在20000元/平水平，天河区均价23321元/平为全市。
近郊四区成交再跌18% 从化逆市成交342套环比升86%
上周近郊楼市整体情况与中心六区一致——降。据房天下数据监控中心统计，近郊四区上周整体成交695套，环比前一周（2013.12.30-2014.1.5:848套）下降18%，萝岗降幅最明显，下降33%，主要因为区域推新暂处于观望阶段。在均价方面，花都均价波动较为明显， 上周一手网签均价9405元/平，环比前一周（2013.12.30-2014.1.5:11106元/平）下跌15%，其余各区均价变化基本保持5%正常范围。
从化作为上周新房成交量逆市上涨最明显的区域，一周成交342套，环比暴增86%，据了解，从化逸泉映翠项目上周共网签190套，项目100平内三房开盘非常热销，去年12月初开盘就已上演“日光”奇迹，项目热销直接带动从化上周区域整体成交逆市暴增86%。
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
数据来源：中指研究院 阳光家缘 房天下数 据监控中心整理
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