[摘要] 热辣辣的楼市旺季终于谢幕，10月广州楼市成交比9月更上一层楼，今年的金九银十可谓成色十足。据房天下数据监控中心数据，10月广州全市新房成交量为9300套，环比金九上涨2成，更创下了4月限签后新高；同时一手网签均价为13047元/平，其中天河成交均价首次破4万/平，中心六区均价拉高至29440元/平，创下年内新高。
编者按：不同的年份，不同的政策背景，金九银十被赋予不同的关注度。2013年金九银十，在楼市限价依旧、楼价明跌暗涨、银行钱荒一系列的背景下，政府、开发商以及购房者各有使命，而专属于这个“黄金时段”的一场激战即将打响。房天下大型策划“激战金九银十”，将从房企营销动态、楼市热点事件、重点区域分析以及买家觅房故事等方面为您还原楼市真相。
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房天下讯 热辣辣的楼市旺季终于谢幕，10月广州楼市成交比9月更上一层楼，今年的金九银十可谓成色十足。据房天下数据监控中心数据，10月广州全市新房成交量为9300套，环比金九上涨2成，更创下了4月限签后新高；同时一手网签均价为13047元/平，其中天河成交均价首次破4万/平，中心六区均价拉高至29440元/平，创下年内新高。
据房天下数据监控中心显示，10月广州十区两市新建商品住宅共网签9300套，环比9月（7682套）上涨21%，同比下跌5%；网签面积为1029898平方米，环比（873233平方米）上涨18%，同比下跌10%；而全市网签均价为13047元/平，环比（12941元/平）上涨1%，同比去年10月份上涨8%。
数据整理：房天下数据监控中心
天河均价首破4万/平 中心六区成交均价创新高
在楼市政策愈加严厉的情况下，金九银十应该是中心六区成交的一个松弛阶段，据房天下数据监控中心显示，10月份广州中心六区新房网签1270套，环比上涨10%，其中天河区成交量表现突出，金九银十两月成交持续走高，9月份成交310套，10月份成交345套，稳居中心六区成交首位。同时区域内成交均价达到了40629元/平，一方面创下区域成交均价的年内新高，同时，在“双高”（高成交量占比和高均价）的带动下，中心六区10月份成交均价达到29440元/平，环比涨9%，创今年成交新高。
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