[摘要] 最值得推荐的是番禺华南板块广州时代倾城价仅12000元/平起，参加团购1万抵5万；周边楼盘保利西雅图预计均价9000元/平，77平有三房，首付仅13.2万起；花都盘富力金港城价仅5880元/㎡，总价32万，参加房天下团购钜惠8万。
今年的“金九银十”依然保持着传统旺季的火热，楼市频现“日光”。尤其主打刚需的楼盘，更是受到置业者的青睐，像萝岗的万科东荟城36094元/平方米[黄埔]万科东荟城717套在售、番禺的广州时代倾城30246元/平方米[番禺]广州时代倾城128套在售等，一开盘便引发千人抢购的火热场面，成交量更是一路飘红。
楼市的火热引发首次置业人士加紧购房的步伐，促使近期首次置业者平均购房年龄出现下降的趋势。昨日发布的最新市场数据显示，广州二手楼市的首次置业者的平均购房年龄已从今年一季度的32.4岁，下降到三季度的31.8岁。“年轻群体，刚需购房”已成为近期业界火热的话题。
年轻群体是这个时代的中坚力量，也在引领着这个时代的潮流与风向。面对生活、婚姻、家庭等多方面的压力，许许多多的年轻群体走上了买房的道路，刚需的主力市场正在被他们所消化。甚至有评论称目前火热的公积金贷款“钱荒”就是由年轻刚需置业者“心慌”心理所造成的。打个比方，假使公积金是个只够100人吃的蛋糕，现在来了“刚需”的200人，当然不够吃。由此更加突显出年轻的刚需群体已经成为广州楼市的核心人群。
接下来让我一起进入年轻置业者的刚需“代”，探秘广州热点的刚需楼盘，以供置业业参考选择。其中最值得推荐的是番禺华南板块广州时代倾城30246元/平方米[番禺]广州时代倾城128套在售价仅12000元/平起，参加团购1万抵5万；周边楼盘保利西雅图预计均价9000元/平，77平有三房，首付仅13.2万起；花都盘富力金港城11603元/平方米[花都]富力金港城10套在售价仅5880元/㎡，总价32万，参加房天下团购钜惠8万。
广州时代倾城30246元/平方米[番禺]广州时代倾城128套在售(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)
推荐理由：番禺华南板块刚需新盘、均价16000、价12000、74-118平、3条地铁交汇
动态：广州时代倾城30246元/平方米[番禺]广州时代倾城128套在售已于10月13日开盘，参加房天下团购可享受开盘1万抵5万优惠，带装修售价16000元/平，12000元/平，74平米单位已全部售罄。据悉，广州时代倾城项目由13栋22-33 层洋房组成，适合刚需人群，主推1-3栋单位，主要户型为74-118平的两到三房，带非毛坯。广州时代倾城位于番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧，可建设用地面积约66621.50㎡，首期总建筑面积约为5809.4㎡。经南沙港快速及华南快速，20内可到达海珠。 到访时请说明通过房天下得知。
价格：均价16000元/平方米
团购报名入口：
物业地址：广州番禺南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44720
时代倾城（广州）紧邻七星岗公园和南村体育中心。七星岗是南村镇一块夺目的“翡翠”，原山峰上曾有一座5层宝塔矗立山巅；多股山泉在山下汩汩流出。该山岗海拔170米，附带山裙地面积达53公顷，属人工种植林带，林带茂密，依势成林。园区内湖光山色，繁花似锦。富有浓郁岭南文化风情的亭、台、桥、榭布局精巧，和谐自然。公园南侧南村体育中心是市民悠闲娱乐的好去处，已投入使用的体育设施有：1个400米标准田径场、一个足球场、一个网球场、3个篮球场、游泳场(一个50米标准泳池、一个儿童泳池)并配套有商业服务区、绿茵广场、停车场等商务、娱乐设施；是综合性、多功能的现代化体育、休闲活动场所。
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