[摘要] 上周，一个网签价低至3000元/平的楼盘将白云区的区域均价迅速拖低至万元出头，在为广州调控目标立下汗毛功劳的同时也使白云区赚足了眼球。
编者按：2012年5月，广州楼市供销两旺，今年能否再次迎来红五月，值得期待。作为一个开发商重要战场的五一黄金市场，楼市无论在推出新货或者优惠上均呈现良好的态势，对于意向在短期内出手的买家而言，或是一个好时机。房天下推出“五一黄金周买房攻略”系列报道，传递广州热点区域的置业信息。
房天下讯 上周，一个网签价低至3000元/平的楼盘将白云区的区域均价迅速拖低至万元出头，在为广州调控目标立下汗毛功劳的同时也使白云区赚足了眼球。在中心六区中，白云区楼价比越秀海珠荔湾以及天河均有一定的优势，但是随着白云新城的兴起和南湖板块的复兴，不少豪宅项目的问世已经将白云区的成交均价已经连续四个月处于2万元/平的高位。不仅以上两个豪宅板块项目售价高企，就凭借是价格洼地而大热的金沙洲板块而言，因为地铁六号线将于今年年底开通，售价也在进一步攀高。
五一黄金周买房攻略系列：
五一黄金周买房攻略系列：
在五一黄金周期间，从推新情况看，白云区共有4个楼盘推新，包括三个住宅项目一个商业项目，金沙洲板块五一无新货推出。而在优惠方面，除了部分品牌房企项目采用集中推出优惠的方式之外，白云区整体楼市优惠并不给力。尤其是金沙洲板块，一拖再拖的地铁六号线终于确定在今年年底开通，在这一利好下，楼市优惠显得更加稀罕。从产品分类看，中小户型产品也不算充足，金沙洲多个项目进入尾货销售状态，但相比其它板块，刚需的目光仍可放在金沙洲。
五一推新情况：
3个住宅推新 同德围一个全新项目将于黄金周面市
据房天下数据监控中心统计，在五一黄金周期间，白云区预计有4个住宅项目推新货。同德围商圈内有一个全新项目将推出市场。
新世界大盘岭南新世界预计五一期间推出新一批单位，包括80-100平方米两三房、163-240平方米城山叠墅，开盘优惠目前尚未明确。该项目处于地铁三号延长线以及二号线的交汇处嘉禾望岗站上盖，项目超过十年开发，小区内拥有较为成熟的各项生活配套。据开发商报价，五一推出的洋房预计售价为22000-30000元/平，带装修出售，别墅预计售价35000-45000元/平。记者从阳光家缘上翻查该楼盘近一个月成交记录，成交均价为21000元/平左右。
同时，位于白云区广州大道北同和路的一品湖山也将在五一期间推出三期洋房产品，该项目二期项目于2011年售完。预计五一推出的新货将以四房和五房的大户型单位为主，预计售价为18000元/平。
同德围商圈内在五一期间将有一个全新楼盘，邦华翠悦湾亮相。由于该板块主要为商业为主，向来罕见住宅供应，有意向置业的买家不妨稍加留意。同时，该项目产品既有小户型也有中大户型，包括69-116平方米二至四房。
| 区域 | 楼盘 | 推新时间 | 推新户型 | 预计均价 | 开盘优惠 |
| 白云 | 岭南新世界 | 五一 | 80-102㎡两三房、163-240㎡城山叠墅 | 洋房带装修22000-30000元/㎡；别墅预计售价35000-45000元/㎡ | 待定 |
| 翠悦湾new | 五一 | 69-116㎡二至四房 | 带装修，售价待定 | 诚意登记可享开盘98折 | |
| 一品湖山 | 五一 | 待定 | 预计售价18000元/㎡ | 待定 |
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