[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周末（3月23-3月24日），广州十区二市共有8个住宅项目推新，且新货以刚需产品为主。中心六区仅白云区有两个全新项目亮相，分别为位于金沙洲板块的主打刚需户型的深业·江悦湾和位于南湖板块的豪宅盘新天半山。
房天下讯 广东省“国五条”细则刚落地，要求广州今年的房价控制目标需在3月底前出台。根据专家分析，省细则中的话题多为“老生常谈”的房价调控、土地出让要求和保障房建设等，而之前备受关注的二手房买卖个税问题，二套房买卖、是否增加限购区域等问题却并未提及，专家解读，这些问题或在各个地方细则中存在一定的“操作空间”。 >>>相关新闻：广东国五条出台:广州限购限价并推
广州的地方细则或在3月底出台，而本周已经是3月的最后一周，市场上各方均严阵以待。根据市场数据反映，之前“国五条”细则引发的二手房交易潮已经逐渐降温，不少买家更是直接放弃二手房主攻新房。在政策窗口期，开发商也并未放松，推货热情不低。
据房天下数据监控中心统计，上周末（3月23-3月24日），广州十区二市共有8个住宅项目推新，且新货以刚需产品为主。中心六区仅白云区有两个全新项目亮相，分别为位于金沙洲板块的主打刚需户型的深业·江悦湾和位于南湖板块的豪宅盘新天半山。深业江悦湾周六开盘，主推82-95平米江景三房，毛坯价13000元/平-18000元/平，现场有2000多人约800台客户认购600套新货，场面热闹。而据称周末开盘的新天半山，记者周一致电销售中心，销售人员称周末只是针对VIP客户进行内部认购，尚未正式开盘，售价等信息尚未正式对外公布。
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上周末（3月23-3月24日）广州推新项目动态一览
| 时间 | 楼盘项目 | 区域 | 动态 |
| 3月23日 | 新天半山 | 白云 | 新天半山于本月23日进行VIP内部认筹，主推户型是D1、D3栋的261-355㎡大平层单位，带豪华装修。目前认筹可享10万抵98折优惠。具体销售信息未公布。 |
| 3月23日 | 深业·江悦湾 | 白云 | 深业·江悦湾3月23日已开盘，现剩余15座少量单位，为70平两房和90平三房，毛坯售价13000元/平，均价16000元/平，目前没有认筹优惠。下一批推货待定。 |
| 3月23日 | 可逸江畔 | 番禺 | 越秀·可逸江畔江景楼王已开盘，位于15-18栋，正南望市桥南沙湾水道，户型为130-150平三房以及160-190平五房，均价18000元/平，毛坯交楼，全款按揭99折，公积金贷款没优惠。 |
| 3月23日 | 敏建·锦绣世家 | 番禺 | 敏建·锦绣世家7座中央楼王23日已开盘，89平三房已售罄，剩余123平四房，均价11000-12000元/平，位居整个项目的正中央，南向正对锦绣世家园林美景，两梯四户，使用率85%。预计3月29、30日加推10栋，82平两房同128平多变三房，认筹减10万优惠。 |
| 3月23日 | 富力金港城 | 花都 | 富力金港城“四季墅”别墅组团已于3月23日开盘，户型分为双拼和联排别墅，双拼户型是207㎡—254㎡四房三厅，联排户型是185㎡五房两厅—274㎡七房三厅，均价为13000元/㎡，本期共推出别墅房源62套。 |
| 3月23日 | 锦绣御景国际 | 增城 | 锦绣御景国际将于3月23日开盘，推出25座湖园双景高层电梯洋房，主推户型为126-150平米3、4房，均价9500元/平米。现接受诚意登记，交纳3万诚意金可享受开盘优惠，一次性付款93折，商业贷款96折优惠。 |
| 3月23日 | 合景•誉山国际 | 增城 | 合景•誉山国际3月23日推出23栋洋房，户型为88、94、108㎡三房，两梯四户，带装修均价8500元/㎡。购房一次性96*99折，按揭97折。 |
| 3月23日 | 翡翠绿洲 | 增城 | 翡翠绿洲“凡尔赛·宫”组团即将推出二期非毛坯洋房，本周六开始认筹。户型为88㎡、95㎡、135㎡、193㎡的两房至五房单位，纯南和南北朝向，预计均价12000-13000元/㎡，含2500-3500元/㎡的非毛坯。 |
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