[摘要] 昨日，国家统计局发布2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，和去年同期相比，住宅价格下降的城市达到56个。但是，与上月相比，70个大中城市中半数新建商品住宅价格略微上升。
（综合广州日报、新快报）10月份70个大中城市中房价同比下降的达56个半数房价环比微升
昨日，国家统计局发布2012年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，和去年同期相比，住宅价格下降的城市达到56个。但是，与上月相比，70个大中城市中半数新建商品住宅价格略微上升。
楼市转暖的同时，土地市场也现供需两旺。专家分析称，年底住宅市场价格大涨的可能性不大，但是土地市场可能出现“翘尾”行情。
（新快报）10月70城房价近半上涨
从前两个月国家70大中城市统计数据来看，整体楼市量价走势较为反复，而从10月数据加上当前房企超预期的销售，整体市场回暖明显。
统计局数据显示，与9月相比，10月份70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有18个，上涨的城市有35个。
记者注意到，9月份70大中城市房价上涨的城市仅有31个，下降的城市有24个，但在10月上涨的城市数量已达35个，占比50%，下降城市中数量明显缩窄。
从价格上来看，10月环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%。而在9月份上涨幅度仅为不超过0.4%，其价格幅度也呈现小幅上涨。
张宏伟表示，在政策“微调”之下，以高速周转应对当前楼市持续调控带来的市场压力。各大房企抓紧政策“微调”释放刚需的时间窗，采取高速周转的市场策略，快速回笼资金。
此外相比去年同期，10月份70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。相比9月份这一数据，可以明显看出，整体市场表现量价缩窄的形势都在扭转。
（广州日报）广州新建住宅连续8月同比降
与去年同月相比，绝大部分城市的房价依然保持跌幅。70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有2个，上涨的城市有12个。10月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.5%，涨幅比9月份回落的城市有1个。
从3月份开始，广州新建住宅价格已经连续8个月同比下降。不过，若论环比，广州市的房价从6月份便开始止跌回升。
10月整体的成交情况平平。据中原集团统计，54个城市10月新房成交量为250657套，较9月微增1.66%。从面积来看，10月和9月的成交量也基本持平，微跌2.85%。
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