[摘要] 今年十一黄金周前夕，广州市国土房管局宣布，对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施。那么，到目前为止，广州哪些豪宅楼盘受该限售政策影响了呢？豪宅开发商们又有何反应？为此，信息时报记者近日特地进行了一番调查。
今年十一黄金周前夕，广州市国土房管局宣布，对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施。那么，到目前为止，广州哪些豪宅楼盘受该限售政策影响了呢？豪宅开发商们又有何反应？为此，信息时报记者近日特地进行了一番调查。
预售证受影响的
保利天悦：仍有四分之一预售证未拿到
据阳光家缘显示，保利天悦最近一次取得预售证是在9月24日，共拿了156套预售证，十一期间其已开放板房，预计在10月中旬开售19、20两栋塔楼。据了解，两栋塔楼的总货量接近198套。也就是说，目前政府对于保利天悦的预售证发放确实放慢速度。
对于被限售，开发商的有关负责人表示，政府对于楼市调控有自己的考虑，作为开发商也能理解。不过，分批发放预售证确实对销售有一定影响。
据房产中心的数据显示，作为海珠江景豪宅加上万胜围双，保利天悦在三季度网签58套，均价达到36256元/平方米，跑赢海珠区均价25053元/平方米，足足超过一万元。而10月过了三分之一，其仅有1套网签记录。
尚东君御：只拿到六分之一的预售证
记者在阳光家缘上看到，尚东君御在9月28日拿到111套预售证，总套数679套。开发商有关负责人告诉记者，房管局确实对于他们楼盘采取了限售政策，111套预售证还是经过与房管局“努力沟通”后好不容易才拿到的。鉴于这种情况，楼盘将在年底公开发售。对于预售证只拿到了六分之一，该负责人表示很无奈。
业界分析，该项目首推38~90平米一至三房，带精装修，尽管均价为4.5万元每平方米，但由于首推的单位面积小，总价不高，因此不会特别拉高广州楼价的平均值。
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