[摘要] 传统中的“金九”落下帷幕，从成交数据看，虽然未超越今年“红五月”最高值，但是同比去年价量齐涨的局面，已经无碍于其旺季本色的回归。
房天下讯 传统中的“金九”落下帷幕，从成交数据看，虽然未超越今年“红五月”值，但是同比去年价量齐涨的局面，已经无碍于其旺季本色的回归。
房天下数据监控中心统计：2012年9月1日-9月30日，广州十区二县市一手住宅网签8927套，环比8月（8743套）上涨2.1%，同比2011年9月（6280套）大涨42.1%；网签面积为996246平方米，环比（973486平方米）上涨2.3%，同比（708082）平方米大涨40.7%，平均每套住宅网签面积为111.60平方米。
而在成交价方面，数据显示，广州十区二市9月网签均价为12398元/平方米，环比8月（11926元/平）涨4%，同比去年同期（11585元/平）上涨7%。
图表来源：房天下数据监控中心
量涨价创新高 “金九”顺利回归旺季本色
相比去年，今年金九楼市价量齐涨。此前，业内对今年金九银十的成色广为猜测，从九月前两周成交情况看，虽然比去年楼市有较为明显的回暖，但是由于前四个月广州楼市风头表现过于突出，不少业内人士预测今年楼市将可能出现“淡季不淡、旺季不旺”。
但合富辉煌首席分析师龙斌就曾表示，虽然九月上半月广州一手住宅成交并未比8月出现明显的涨幅，从数字上看，仍然处于高位，并且由于后半月市场上仍有一部分低价开售揽客的楼盘推出市场，对九月后半月的市场仍然较为看好。
而最终的数据也表明，整个九月一手住宅的成交套数比8月增加了100余套，与今年六月份持平，而成交面积也排在今年第三的位置。
在量涨的情况下，9月的成交均价也再次迈上了一个新台阶，创下了今年十区二市成交均价的新高，“传统旺季”的称号已经实至名归。
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