[摘要] 房天下数据监控中心统计，截止至2012年9月29日，广州在售项目（包括住宅和别墅）一共有340个，10月推出优惠措施的项目有157个，优惠占比为46.18%，优惠楼盘比9月份减少1个。其中，在售住宅优惠项目有142个，占在售住宅项目47.33%；别墅优惠项目15个，洋房和别墅的优惠项目均在小幅减少。
房天下讯 房天下数据监控中心统计，截止至2012年9月29日，广州在售住宅项目（包括洋房和别墅）一共有340个，10月推出优惠措施的项目有157个，优惠楼盘比9月份减少1个，优惠占比为46.18%。其中，在售洋房优惠项目有142个，占在售洋房项目47.33%；别墅优惠项目15个，洋房和别墅的优惠项目均在小幅减少。
推新优惠持续增多 优惠达88折
数据显示，“银十”广州楼市将会迎来年内第二波的推新高峰，全市有近63个楼盘推出新货。大量的新货扎堆推出市场，也让开盘优惠的数目以及力度有所加大。据统计，10月份全市楼盘的推新优惠达到22个，比“金九”增加近4个，的折扣达到88折。
从区域来看，作为推新主力的郊区同样成为推新优惠的“集中地”，番禺区推出诚意登记优惠的楼盘有4个，是全市。雅居乐锦城、庄士映蝶蓝湾(论坛户型图房价动态)、敏建·锦绣世家等都打出95—97折优惠来吸引购房者。而利好不断的南沙区也有3个楼盘有推新优惠，其中两大主打海景资源的时代南湾(论坛户型图房价动态)和南沙珠江湾(论坛户型图房价动态)提前登记，分别可以享受97折和95折优惠。
至于中心六区，首先值得关注的是萝岗区的推新情况。中海地产的两大全新项目均选择在10月份面市，包括主打高端的改善型别墅项目——中海原山以及主打刚需客户的中海誉城，中海原山别墅(论坛户型图房价动态)诚意登记2万抵10万，中海誉城则是2万抵5万。另外，天河和荔湾均有2个楼盘推出开盘优惠，其中位于白鹅潭板块的新世界·凯粤湾可以享受95折优惠，而荔湾改善型楼盘代表之一的富力 花园(论坛户型图房价动态)则推出别墅单位，开盘优惠可以享受额外88折优惠。天河方面，一向少有新货推出的天河公园板块终于迎来了华景里(论坛户型图房价动态)的推新，全新组团享开盘95折优惠。
| 2012年10月推新优惠一览 | |
| 项目 | 折扣力度 |
| 新世界·凯粤湾（荔湾） | 正在进行登记，C3栋在开盘时可获得95折优惠 |
| 富力 花园（荔湾） | 别墅目前正接受诚意登记，客户交20万开盘是可以获得额外88折 |
| 华景里（天河） | 登记可获开盘95折优惠 |
| 佛奥广场(论坛房价动态)（天河） | 诚意登记开盘98折 |
| 益兆明珠（海珠） | 交5万定金可优先选房，一到两房享受减3万优惠，三房以上单位减5万 |
| 明月东山（越秀） | 1万抵10万优惠 |
| 君华香柏广场(论坛户型图房价动态)（白云） | 进行诚意登记，登记获得额外95折 |
| 科城山庄(论坛户型图房价动态)（萝岗） | 交5万诚意金抵98折 |
| 中海原山别墅（萝岗） | 诚意登记2万抵10万 |
| 中海誉城（萝岗） | 诚意登记2万抵5万 |
| 雅居乐锦城（番禺） | 登记95折 |
| 庄士映蝶蓝湾（番禺） | 诚意登记96折 |
| 敏建·锦绣世家（番禺） | 登记97折 |
| 番禺云山诗意(论坛户型图房价动态)（番禺） | 9月30日至10月8日下筹减6万；10月9日至11月4日期间下筹减5万 |
| 南沙境界(论坛户型图房价动态)·藏峰（南沙） | 诚意登记可享5000抵2万的优惠 |
| 时代南湾（南沙） | 诚意登记可享97折优惠 |
| 南沙珠江湾（南沙） | 新品认筹2万可享受开盘额外95折 |
| 学府雅苑（增城） | 诚意登记3000抵五万 |
| 碧桂园豪园(论坛户型图房价动态)（增城） | 认筹98折 |
| 西广场12号（花都） | 交纳1万诚意金可以减免3万 |
| 御华园（花都） | 现缴纳5万诚意金购房可享95折优惠 |
| 华标荔苑（从化） | 诚意登记1万，可享优先选楼权；购买两房可优惠2万，购买三房优惠3万 |
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