[摘要] 9月27日，以“南沙晋升国家级新区 乘势扬帆如何‘破浪’”为主题的大话地产在房天下举行，南沙六大开发商代表做客房天下大话地产热议南沙腾飞。嘉宾预测未来南沙将成房价上涨幅度最大区域，提议通过差别化限购买房入户等政策引进人口，搞好生活配套，重点发展第三四产业。
广晟地产广晟南沙项目副总经理李继东作为一个对南沙了解比较深厚的业内人士，对于南沙他有更多的话语权。李继东表示，“从政策方面来说，房地产方面我们已经准备好，资金、数据都已经准备好，但我们想依托政策，新区我印象当中有六大定位，如何落地呢？我们关心一个问题，现在的物流，按世界的比例来说，整个经济发展里面物流占比例超过21%，中国物流比例还不到7%，这是一个巨大的差异，南沙大家都知道是一个一经济圈，但是否把现代物流作为切入点带动南沙整个区域的发展呢？这是政府考虑的问题，如果政府考虑到这一点，就问一下开发商最关心，政府如何投入？现在政府已经有超过两千亿的投资，在南沙还能够投多少钱？这是我们最关心的。”
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，南沙要建设一个城市副中心，或者新区城区的发展计划，这个发展计划包括长期、中期、短期。短期他赞同目前需要建立房地产的特区，适用于广州中心调控的管理措施、手段，限购这些东西要在这个特区取消，这方面应该马上行动。马上把人口吸引过去了，而且政府、市场行为要有很好的良性互动，政府要有重点项目的投资计划，基础设施建设跟发展计划。
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