[摘要] 截止目前,共五家开发商报名竞买本次拍卖的开发区地块,截止拍卖仪式前,最高报价为101298万元,楼面地价为4475元/平。竞买人包括越秀地产和保利地产。仅仅用了不到15分钟时间,越秀以12.5亿价格拿下地块,折合楼面地价5522元/平。
开发区SDK-A-2地块成交价格为12.5亿,超过起拍价格10.0098亿2.4902亿元,溢价率近25%。成交楼面地价为5522元/平。
开发区土地拍卖中心相关人士透露,接下来萝岗区还将拍卖一宗住宅用地,编号为CPPQ-A1-2的地块位于广州市开发区长岭路以南,面积157152平方米,起始价格约12亿元。
最近两年,萝岗住宅用地拍卖受到不少大型开发商关注。万科、中海、保利、越秀等知名房企活跃在拍卖场。
经搜房网确认,68号为中海地产;33号为深圳宇鑫投资;8号为广东保利;9号为越秀地产;98号为万科。
9号为越秀地产
33号屡次举牌的深圳宇鑫投资
15:20,仅仅用了不到15时间,越秀以12.5亿价格拿下地块,折合楼面地价5522元/平。
9号为越秀城建。33号为深圳宇鑫。宇鑫每次举牌,越秀均马上追随。
9号和33号进入拉锯战。
9号 115000万。楼面地价超过5000元/平
33号 114000万。
搜房网15:12讯 拍卖开始,拍卖师介绍开发区SDK-A-2地块。地块临近科学城。
参与竞买的买家号码为:9号、33号等
98号的101298万为目前报价。每次举牌1000万。
搜房网14:45讯截止目前,共五家开发商报名竞买本次拍卖的开发区地块,截止拍卖仪式前,报价为101298万元,楼面地价为4475元/平。
据现场所看,竞买人包括保利地产和越秀地产。
搜房网讯 开发区今日下午将再举行一宗住宅用地的拍卖仪式。据了解,这宗编号为SDK-A-2的地块,占地面积为90545平,建筑面积达226362.5平,起拍价100098万,均价4422元/平。地块靠近广州开发区开源大道以南。
自去年下半年起,开发区板块的土地受到开发商的青睐,万科、中海和越秀地产已经分别通过招拍挂程序拿下开发区近50万平居住用地。由于本次推出的地块所在板块集中万科东荟城、中海誉城等目前萝岗主要楼盘,本次拍卖地块有望再吸引有实力的开发商再度出手。
地块资料:
地块编号 | SDK-A-2 | 土地面积(平方米) | 90545 | ||
土地位置 | 广州开发区开源大道以南 | ||||
出让年限(年) | 70 | 容积率 | 1.0-2.5 | 建筑密度(%) | ≤25 |
绿地率(%) | ≥35 | 建筑限高(米) | — | 土地用途 | 二类居住用地(R2) |
起始价(万元) | 100098 | 保证金(万元) | 20020 | 加价幅度(万元) | 300 |
土地移交 | 按现状向受让人移交。 | ||||
备注 | 1.出让年限:居住份额用地70年,商业份额用地40年,其他用地50年; | ||||
2.地块配套条件详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 |
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