[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2012年9月03日至9月09日，广州十区二市新建商品房住宅网签1869套，环比之前一周（2379套）下跌21%，签约面积为202080平，环比（268912平）下跌25%，平均每套签约面积为108.12平，全市网签均价12633元/平，环比（13042元/平）下降3%。
房天下讯 金九银十前夕，合富辉煌首席分析师黎文江预测，9、10月每月成交量只能维持在正常成交量，要实现“金九银十”楼市旺季难度大。9月首周，楼市成交1869套，环比下跌两成，只属正常水平，并未现成交热。
据房天下数据监控中心统计，2012年9月03日至9月09日，广州十区二市新建商品房住宅网签1869套，环比之前一周（2379套）下跌21%，签约面积为202080平，环比（268912平）下跌25%，平均每套签约面积为108.12平，全市网签均价12633元/平，环比（13042元/平）下降3%。截止到9月09日，全市可售未售商品住宅为51103套，环比（51961套）下跌2%。 【查看更多成交数据】
中心六区上周成交仅白云上涨
据统计，上周全市成交1869套，环比之前一周下跌了21%。之前一周成交2379套，是8月成交量的一周，超过2000套的成交量对比迄今为止各周情况，属于较高的成交水平。上周环比虽出现下滑，但总体维持正常水平，并未有太大波动。尽管仅金九首周成交未见亮点，但从8月创今年新高地涌进8998套预售住宅，金九成交仍值得期待。
之前一周中心六区成交一度止住连续三周成交下滑的颓势，成交回涨近7成。但中心六区成交回暖并未持续，上周除白云外，五区成交均出现下跌。其中，荔湾、黄埔都出现了40%以上的跌幅。荔湾上周仅成交43套，环比之前一周（73套）下跌了40.28%，43套的成交量几乎跌至年初30多套的成交水平。黄埔除了2、3月份有40多套以上的成交量外，多次停留在10逾套甚至个位数的水平，上周环比下跌41.7%，跌至14套的成交量尚属正常。
保利西海岸海洋之心组团上周开盘即成交171套，占了白云上周成交总量74.3%，推高了白云成交量。白云区也以230套成交，环比之前一周上涨29.9%，成为上周中心六区一个成交上涨的区域。保利西海岸成交均价15126元/平，也导致白云整体成交均价微跌4.3%，至15869元/平的，这也是7月中下旬以来首次出现成交均价不超过16000元/平。
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