[摘要] 广州市国土房管局有关人士证实,确实计划参照一手房房款专用监管账户,设立二手房房款资金监管账户,但目前仅处于征求中介机构意见阶段,只是个初步设想。初步打算是,如果推行了二手房房款资金专用监管账户,二手房买卖的房款全额,包括首付款在内都要先由买家打入资金专用监管账户......
首付款也要纳入监管
目前,广州市二手房交易中,一般买家要在递件过户时,就将首付款全部给业主,待按揭手续办完后业主就可以收到全款。
但广州市国土房管局有关人士表示,初步打算是,如果推行了二手房房款资金专用监管账户,二手房买卖的房款全额,包括首付款在内都要先由买家打入资金专用监管账户。在所有手续办完后,再将房款转入业主个人银行账户中。满堂红地产相关负责人表示,目前还未知具体操作细则和银行方面的态度,因此很难对监管账户的成立如何影响市场进行判断。但是,如果是强制要求二手房房款进行监管,意味着在二手房买卖过程中加多了一个程序,可能会延长整个交易时间。
广州市国土房管局有关人士称,目前都只是初步征求意见,还未到征求公众意见的阶段,也没有正式出台的时间表。监管账户的成立,不会对买卖双方进行额外收费。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。