[摘要] 本期，推荐给购房者轻松月供的楼盘，减轻买房压力之余还能够实现资金的多元化利用。以下楼盘采用首付3成，商业贷款7成，按揭20年，2011年7月6日基准利率来计算首付金额与月供金额。荔湾盘首付18万起，番禺市桥盘月供低至1887元…
6月8日，住房和城乡建设部发布关于调整住房公积金存贷款利率的通知，即日起，当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
公积金贷款利率下调，加上6月7日央行降息的利好，对刚需买房者来说，意味着每月供楼的钱花少了，无疑是购房的强心针。本期，推荐给购房者轻松月供巨划算的9个楼盘，减轻买房压力之余还能够实现资金的多元化利用。以下楼盘采用首付3成，商业贷款7成，按揭20年，2011年7月6日基准利率来计算首付金额与月供金额。荔湾芳信轩首付18万起，番禺市桥招商金山谷月供低至1887元，花都富力金港城月供1593元…
荔湾芳村全新小盘芳信轩均价13000元/平方米，47平方米一房总额约61万元，首付约18万，月供3328元。
动态：芳信轩目前已开盘发售，在售户型涵盖47平米至93平米的一至三房，非毛坯均价13000元/平。芳信轩位于荔湾区芳村大道西芳信路55、57号，由两栋18 的两梯五户的住宅组成，总户数160户。
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62087
售楼地址：荔湾芳村大道西芳信路（岭南花卉市场东门）
芳信轩效果图
芳信轩位于荔湾区芳村大道西芳信路55、57号，由两栋18 的两梯五户的住宅组成。芳信轩占地面积5024平方米，建筑面积20584平方米，由广州市华欣誉实业发展有限公司投资开发，户型涵盖47平米至93平米的一至三房。芳信轩总户数160户，2012年5月开盘发售。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
番禺招商金山谷“e”创意 10500元/平方米，33平方米一房总额约35万元，首付约10万，月供1887元。
动态：招商金山谷e度6月7日开始南塔的认筹，户型面积为33-82平的单间到两房，参与房天下团购95折优惠，具体价格待定，6月9日将有房天下看房团举行。东塔还有最后几套单元。据了解，招商金山谷“e度”创意 分为东、南塔，为产权70年的住宅 ，户型为33-82平，总共296套，南塔预计今年6月份推出，户型更优，价格预计会走高。招商金山谷是一个大型的综合社区，除了洋房项目外，社区内还有34万平的创意工业园，大型的商业中心、 等，配套相当齐全，意在打造“走路上班、走路上学、走路购物、走路休闲”的四走路生活理念。
价格：价10500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54900
售楼地址：番禺区东环街东艺路81号（金山大道的南面）
招商金山谷效果图
招商金山谷占地面积约83万平，总建筑面积约94.6万平，招商金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，是国内联合国人居企业范例奖楼盘，为绿色人居典范。 招商金山谷占地近83万平米，总建筑面积约130万平米，承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式，创新性地以34万平米低密度甲级商务花园“意库”，结合近50万平米低碳住宅社区，构筑综合开发“低碳新城、汇心智谷”，开创广州华南板块产居结合、联动的崭新开发模式与人居理念。 招商金山谷周边路网发达，交通便捷, 紧邻华南快速干线、新光快速、南沙港快速等高速路网，7内广州南站，15广州CBD珠江新城，畅达珠三角。 招商金山谷倡导小尺度步行社区规划，创新性提出“四个走路”可持续发展的低碳宜居社区规划：即走路上班、走路上学、走路购物、走路休闲。在五百米步行范围内，涵盖邻里生活中心、康体文化中心、商务休闲街区、 、全方位教育产品等完备生活配套设施，构筑“绿色、创意、国际”社区。 招商金山谷住宅产品覆盖高端别墅、空中别墅、高层洋房、 等，2012年在售产品包括纯南坡城市别墅产品“璞瑅”及创意小户型 产品“E度”。项目分八期开发，、三期为低密度别墅类产品，第二、四、五、六、七期为高层洋房产品，八期为70年产权 。目前在售的三期别墅，八期为面积33-82平的单间、一房和两房产品。 ，面积从300-600平不等。目前主推33-82平“e度”创意 ，总共296套，产权70年。 招商金山谷写字楼产品：甲级商务花园“意库”2012年即将启动。产品包括总部式低密度写字楼、国际品牌 、品质商业街区、大型多功能会议厅及各类商务配套。项目定位为低密度、绿色现代服务业、创意产业总部基地。现正针对现代服务业、创意产业、时尚产业、高新产业、现代物流业等进行招商。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
番禺云山诗意40平一房10500元/平起，总价约42万，首付约13万，月供2288元。
动态：番禺云山诗意首推的1-4栋基本认筹完毕，6月16日将推出5栋单元认筹，约有240套单元推出，主推户型为80多平的两房单元，总价80万左右。早前2万抵5万的优惠已经结束，16日参与房天下看房团可以获得额外的99折。预计毛坯价格是10500-11500元/平起，也可选择带装修。项目户型包括约40㎡一房、 70-79㎡两房、80-128㎡三房。据了解，番禺云山诗意位于地铁番禺广场与市桥站之间，周边生活比较方面，而且目前市桥中心的新房项目并不多，较为引起关注，项目由9栋11-32层住宅组成，共768户，首推的1-4栋较为靠近路边，对部分单元会有一定影响。
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72579
售楼地址：番禺迎宾路与富怡路交界处
番禺云山诗意效果图
番禺云山诗意紧靠广州番禺富怡路，总用地面积约25000平方米，将传承广州云山诗意的精髓，并去粗取精，在建筑、园林、户型等方面全方位升级，打造精华浓缩版的东方亲情社区。番禺云山诗意由9栋11-32层住宅组成，总户数768户，户型为约40㎡一房、 70-79㎡两房、80-128㎡三房。番禺云山诗意在建筑风格上，充分运用徽派建筑符号性的马头墙和天际线，以灰、白、青为基本色调，体现素雅、有文化气质的东方建筑风格。番禺云山诗意园林设计方面，结合项目泳池等自身配套，让小桥流水与白墙灰瓦合为一体，打造布局精细的中式园林；园林设计中融入东方文化理念，以“家”为核心，围绕东方人文中的“诗”、“孝”、“礼”、“让”、“慈”、“德”，深入解析“东方人居智慧”。番禺云山诗意园林以茶亭、琴台、曲水流觞、流水壁等小巧精致的庭园小景以及竹子等东方气质的植物，结合下沉式中心泳池，打造层次分明的东方岭南园林。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
花都富力金港城房天下携手举办团购活动（截止至6月14日），团购的单位是45平米单身 ，房天下团购5000抵30000元，折后均价6500元/平，总价25万左右，首付5万，月供1593元。
动态：富力金港城现与房天下携手举办团购活动（截止至6月14日），团购的单位是45平米单身 ，朝向都是朝北，购房有85折，旧业主介绍99折，房天下团购5000抵30000元，折后均价6500元/平，首付5万，总价25万左右。项目在售全新H18、H17栋南向80平-92平精致两三房，均价6200元/平左右；11期H11—12栋80-128平米2-3房，带2000元装修，目前购房享85折优惠，旧业主介绍再有99折，折后均价6500元/平。项目还有特价单位在售，主要是10期F区的尾货单位，包括44-170平米单间至5居，价5800元/平。同时，项目还有别墅在售，目前有8折优惠，旧业主介绍99折，0年物业管理费。
价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54357
售楼地址：花都区花东镇现代大道（北段）
富力金港城效果图
富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。近年，广州依托新白云机场大力发展“大空港经济”，富力金港城所在的区域也迎来了重大发展机遇，多个超十亿大项目如“全球鞋业采购中心”、“机械交易专业市场”、“海航产业基地”等项目相继落户，项目周边经济的发展必将为项目带来更大的价值。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
番禺雅居乐城南源著47平的户型总价50万起，月供低至2300多元。
动态：雅居乐城南源著6月份会推出带2000/平装修的微博 ，产权为70年，户型面积为47㎡套间、64㎡一房，认筹95折，47平的户型总价50万起，月供低至2300多元。雅居乐城南源著首期推出2、3、4、5、15、16、20栋和21栋七栋小高层，基本认购完毕。据了解，雅居乐城南源著位于市桥南高尚住区，聚集不少番禺的豪宅项目，该项目容积率较低、小高层配合下沉式园林设计，整体感觉非常舒适，产品户型非常丰富，包括47㎡套间、64㎡一房、84㎡两房、95㎡三房，共21座。
价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72801
售楼地址：广州市番禺区市桥南南城路
雅居乐城南源著是雅居乐地产在番禺市桥南区继锦官城、锦官城•星汇之后的又一标杆钜作。总共1394套，容积率1.8，绿化率高达30%。雅居乐城南源著总建面积约17万㎡，由21栋11-12层的小高层洋房围合而成。带有 式单位，户型包括47㎡套间、64㎡一房、84㎡两房、95㎡三房。户型主打95-97㎡黄金三房。点式布局，钻石型结构，对流开阔，采光佳. 雅居乐城南源著拥有2万方精致园林采用浪漫宜居的皇室简欧园林设计。项目临街首层为商铺，小区还配套有2000方高档会所，社会服务中心、老年人服务站点、肉菜市场、物业管理中心、幼儿园、多功能游泳池等丰盛配套。雅居乐城南源著位于 “南国水乡特色高质量城市居住生活区”的番禺市桥南区，周边名校、步行街、美食街、商场、超市、医院等配套一应俱全。项目周边聚集多种公园，步行10即到南区公园，周边具备成熟配套：南区公园、奥园广场、番禺中心医院、购物广场大润发超市、哈街商业街。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
白云利海托斯卡纳44平方米单身 17000元/平方米起，总价约75万元，首付约22万，月供4075元。利海托斯卡纳推出首付5万起的优惠，其余首付在半年内付清即可。
价格：价17000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54798
售楼地址：白云大道北新广从公路、东平红路水库西侧楼盘现场 社区中心会所一楼
利海·托斯卡纳效果图
利海·托斯卡纳位于白云大道北，是目前南湖板块内的大型社区。坐拥三山两湖自然景观.背靠凤凰山，面向红路水库、杉垅水库；地理位置位于白云大道、地铁延长线、华南快速干线等交通路线附近。总占地12万平方，容积率仅有1.6.绿化率达到43%以上，分二期开发，一期占地10万平方，由6组3~5层带电梯的叠拼庭院，5组11~13层带电梯的扩拼洋房及46套错拼别墅组成，面积约85平方至200平方不等。托斯卡纳共分两期开发，其一期的产品共分三个组团，叠拼庭院、扩拼洋房以及错拼别墅。目前在售“利海新地HOUSE”组团，为托斯卡纳收官之作，广州首席意式风情社区，醇意阳光小屋，“小户型，大社区”创享健康生活。主推户型为44-89㎡左右的 至两房单元。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
白云的东湖映月33平方米的单间均价12000元/平方米，总价约40万元，首付约12万，月供2157元。
动态：东湖映月已经加推F栋，户型包括33㎡的单间、87㎡的三房和124㎡的四房，均价12000元/平，折扣需到现场咨询。预计2014年8月交楼。项目E1、E2栋主要在售94-123平的三房，均价12000元/平，带装修，购房享94折。销售中心现场有交楼标准供参考。二期洋房交楼时间为2013年11月。另外，东湖映月还在售171-225平米的底层复式与联排别墅，别墅毛坯均价22000-36000元/平。
价格：均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50285
售楼地址：广州市白云区龙归镇南村龙河西路（龙兴路口北行300米）
东湖映月效果图
东湖映月位于龙归镇南村龙河西路，总建筑面积23万平方米，其中包括6万平方米主题园林绿化生态公园，建筑类型包括Townhouse（联排别墅）、复式及高层洋房。东湖映月拥有6万平方米主题湖景公园及社区游园式水景园林，以东山精神为蓝本，园林采用收放自如的景观设计手法，同时又吸纳了现代园林的简约设计风格，讲求植物对称分布，让水景植物互相融合，最终构筑成舒适、自然、可居、可观、可游、可赏、天人合一的整体空间景观意向。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
从化人盛巴厘天地全新楼栋80平2房均价4700元/平，总价约38万，首付约11万，月供2048元。目前人盛巴厘天地推出首付5万即可购房的优惠，其余首付款半年内付清。
价格：均价4700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50268
售楼地址：从化市太平神岗广从北路263号
人盛巴厘天地效果图
人盛巴厘天地坐落于从化太平神岗105国道旁，背靠狮子山和流溪河。项目总占地148亩，分三期开发，整个项目由14栋10至17层的电梯洋房组成。 人盛巴厘天地北面是亚洲数码娱乐科技园，南面是珠江生命健康城及科技CBD，科技学术氛围浓厚，潜力巨大；项目附近有神岗中学，南洋中英文学校、神岗医院、神岗市场、超市、银行等等，生活配套齐备。项目周边有逸泉山庄、珠光流溪御景、东方夏湾拿、珠江国际城等多个高端别墅环绕，可共享优质生活配套，周边635亿六大投资项目将高速带动区域。 人盛巴厘天地拥有5万平方米的东南亚风情水景园林，内设有游泳池、休闲步道、观景平台等，营造休闲舒适的生活社区，并设有巴厘乐活农庄、荔枝林烧烤场、流溪河钓鱼台等特色项目配套设施。交通方面，广州地铁14号线预计2012年动工，规划2015年正式开通，其中途经的神岗站就在项目对面，从项目至广州市中心只需半个钟。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
从化方圆明月山溪目前推出特惠 57平方米的33万一套起，首付约10万，月供1770元。
动态：方圆明月山溪6月9日携手房天下开展团购特惠日，【逢源里】57-88㎡湖山双景 不分楼层，不分朝向一口价33万起/套，附送2500元/㎡精致装修。同时在售【风雅颂】260平米豪装双溪院落精巧独栋别墅290万/套起，均价13000元/平米，附带6000元/平米的豪华装修及带净水设备的私家泳池、园林非毛坯交楼。
价格：价33.00万元/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51016
售楼地址：广州从化温泉镇明月山溪大道
方圆明月山溪效果图
明月山溪是方圆集团进军从化的个项目，结合了项目的地形地貌和原生态资源，打造一个具有中式特色、东方风情的大型高档社区。在产品类型方面拥有从别墅到洋房的丰富产品线。项目总占地43.2万平方米，建筑面积约31.5万平方米，容积率0.8，为低密度高端别墅楼盘。项目共分六期开发建设，已推出【文明里】、【诗书里】两个别墅组团，及【荔湾里】洋房组团，现主推【风雅颂】别墅组团和【逢源里】洋房组团。明月山溪社区配套包括已开放启用的岭南风情商业街、超市、公交车站等，以及规划筹建中的幼儿园、半山豪华会所等等。社区内还规划设有亲子中草药种植园，并在荔湾湖周边沿湖步道围绕着“春、夏、秋、冬”四个主题种植了不同时节适合进补的各类养生花卉或中草药植物。
相关阅读：
广州购房毕业季37大楼盘折上折 76折狂惠
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
