[摘要] 广州市分管规划的副市长王东昨日从新快报记者处获悉有关历史城区、骑楼保护区内拆迁骑楼与建高楼的情况后，身在外地未及看到报道的他急切地问：“是哪里的骑楼？”
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原计划建56 楼
万科将交还大元帅府旁江湾东地块
5年前万科以4.6亿元的价格拍下了大元帅府后面一块江景靓地，但一直未见高楼盖起来。
2009年1月24日万科收到广州市城市规划局正式函件通知，拟对该地块进行规划变更，要求广州万科的开发建设必须立即停止，待结算完成退回地价款及已建工程成本等开发投资费用后收回该地块。其后广州万科与政府各相关部门就地价款退回、已投入开发资金结算等事项反复沟通至今。目前该地块规划变更结论已经由规划局正式公示，在政府完成地块价款等退款手续后，广州万科将交回该地块给政府。
用地性质也将从居住用地变更为公共绿地或是文化设施用地。这意味着重点保护文物、有着百年历史的大元帅府有望多一个后花园，从而恢复历史原貌。
根据2007年9月25日的规划，该地块总用地面积为9629平方米，将修建一栋56层的高楼以及一栋29 楼，两栋楼之间有连廊相连，小区内还配套一所3层的幼儿园。但由于该地块紧贴着大元帅府，并在广州划定的20.39平方公里历史城区范围内，建50多层的高楼一直受到诟病。
实际上，当年万科是经过激烈竞争才获得这块地的。2007年3月，北京万信投资发展有限公司、广州市万科房地产有限公司联合，经过91个回合苦战，以7082元/平方米的楼面地价，拿下了海珠区纺织路一号、江湾大桥以东的这块地。当时周边不少楼盘房价已经飙升至15000元/平方米以上。当时该地块起拍价为18660万元，共有9个买家竞投，万科最终拿下地块的价格比起拍价高出2.7亿多，7082元/平方米的单价也创下当时的新高，成为“地王”。
但不少专家和学者一直呼吁要调整大元帅府周边规划。在今年刚结束的两会上，广州市民革就提案建议，收回万科江湾东项目地块，复建后花园和兵营房。位于旧址南侧的现万科江湾东项目地块，有部分是属于孙中山大元帅府的后花园，为恢复旧址历史原貌，建议政府收回该地块，用于复建后花园、兵营房。同时增设陈列楼，提高纪念馆文化服务功能，把现代展览和观众服务功能从旧址中转移出去，旧址仅留作复原陈列，以确保旧址和文物的安全。
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