[摘要] 由于住宅成交量持续低迷，不少广州中介机构陷入窘境，当前商铺是相对突出的投资点，吸引其纷纷加入。在广州最繁华的北京路、上下九、海珠广场等地路口，纷纷出现地产中介人员举牌推介商铺的情景，为近年来广州楼市少有的一景。
“接下来会更可怕”
上海中原地产静安区曹家渡板块区域经理孙洁说，虽然2008年也曾出现过楼市萧条、中介公司裁员、关店的情况，但情况远没有现在这样厉害，“现在是最可怕的，接下来会更可怕。”
孙洁还提到，二手市场的萧条影响到了门店的水平，“以前市场好的时候，二手业务的都是2%，现在1%。”
更多的中介开始转战一手房市场。
陆骑麟称，德佑目前50%的销售额来自一手。施宏叡称，汉宇的这一占比为70%。李明丽称，21世纪不动产的一手楼盘代理业务占比近50%。
但某中介工作人员称，随着越来越多中介参与一手市场，一手房也越来越难做。比如2009年的时候，平均带看7-8组客户，就可以促成1单，目前40-50组，也未必能成交。一方面是调控下购房者观望情绪严重，另一方面是中介更多参与一手交易，导致竞争激烈。
陆骑麟认为，在这种情况下，中介会紧密盯着降价促销项目，以刺激销量。而从长期看，一手房成交价格的下滑，会对二手房卖家心理造成影响。一旦二手房价格松动，二手成交或许会破冰。
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