[摘要] 随着调控持续深入,二手成交量不断下降,不少房地产经纪称“比2008年还要差”。没有竞争力的中小型中介纷纷选择关铺,较有实力的中介公司则趁此机会大肆挖角。业内人士爆料称:“现在不是挖一个人的时候,要挖,就是整个团队一起挖。”
B提成,两成→四成
地产经纪的收入一般由底薪加业务提成组成,成交量不断走低,提成自然就低,经纪们主要依靠1500-2000元/月的底薪过日子。满堂红一位店长说:“现在的行情确实比较差,很多经纪一个月也没开一张买卖单,幸好还能签到一些租赁单,否则真的只能拿底薪了。以我们店为例,前两个月,经纪的平均月收入仅有三四千元,业绩好的有五六千元,业绩差的只有两三千元,比去年行情好的时候减少了一半有多。”
据说,不少地铺的经纪收入更低,高便成了眼下中介挖角的重要手段。一位参与公司战略布局的人士向记者透露:“现在的竞争就是资本的竞争,谁有钱,就能抢得人才进行扩张。一些大型中介行为了挖到资深的地产经纪,已经将提高到了40%,这可是历史新高了。”据了解,以往业内经纪的业绩提成一般为10%-15%,高的时候也只是20%。此外,为了能吸引更多经纪加入,一些中介公司还采用“店长股份制”的形式,让每个店长拥有股份,以此刺激工作积极性。
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