[摘要] 经历了平淡的2006,经历了曲折的2007,经历了冷清的2008……站在楼市调控连连的2011,应该如何给屈曲上扬的广州房价作一个总结?过去五年,广州上涨的房价并非如北京、上海等一线城市那边惊动人心,但广州天河的价格,堪比上海的浦东,高速的发展,为天河楼市发展带来前所未有的机会……
今年以来,性的楼市调控,尽管对广州全市成交量有所影响,但广州房价却基本受影响,资源较为稀缺的天河的房价保持坚挺。
广州市阳光家缘网的数据显示,今年1至5月,天河区网签均价分别为25647元/平、27063元/平、26296元/平、26540元/平和24396元/平,除了货量较为充足的5月网签价格略为回落,其余各月均价全部超过25000元/平。
据房天下数据监控中心的统计数据,截止至6月28日,下半年天河区域共有14个项目推出新货,但由于项目大部分主要集中在珠江新城等豪宅供应区,天河区总体货量有限,预计成交均价亦会随着新开项目继续上扬。整个区域内,均价25000元/平以下的项目较为稀缺。
数据来源:广州市国土房管局 广州市阳光家缘网
数据整理:房天下数据监控中心
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