[摘要] 昨天，广州市人大城乡建设环境与资源保护委员会建议推行“先租后售，租售并举，租补分离”的保障模式，建议政府将廉租房和公租房统一管理，不建经济适用房；符合廉租房条件等困难户，由政府民政部门通过财政转移支付给予“明补”。
昨天，广州市人大城乡建设环境与资源保护委员会建议推行“先租后售，租售并举，租补分离”的保障模式，建议政府将廉租房和公租房统一管理，不建经济适用房；符合廉租房条件等困难户，由政府民政部门通过财政转移支付给予“明补”。
公租房租满5年后 符合条件可购买
广州市人大城乡建设环境与资源保护委员会建议，推行“先租后售，租售并举，租补分离”的保障模式，建议政府将廉租房和公租房统一管理，不建经济适用房；符合廉租房条件等困难户，由政府民政部门通过财政转移支付给予“明补”。公租房租满5年后，符合条件的可购买，买后可抵押或者继承，但不能出租、交易，如需转让，由政府以原购房价加利息回购或上市交易增值部分的80%交政府回收。
广州市今年筹建0.65万套廉租房
广州市住房保障工作部门介绍，广州市今年筹建8.5万套保障房，其中廉租房0.65万套、公租房4.65万套，公租房占总量的57%。
广州如何确保“地”和“钱”的持续投入？对此广州市住房保障工作部门回应，通过新增建设用地、企事业单位自有土地、商品房开发用地、村集体建设用地等途径，落实保障性住房用地。今年计划安排保障性住房建设用地211.3公顷，同比增加116.4%；改进商品住宅用地公开出让方式，采取“限地价、竞配建”的出让方式。
此外，广州市政府加大财政投入力度，将土地出让净用于保障性住房建设的比例从10%提高到13%，并制定了保障性住房建设资金与土地出让溢价部分动态挂钩的机制；鼓励社会力量参与保障性住房建设。
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