[摘要] 中国房地产市场调控料将进一步升级。国家发改委价格监督检查司司长许昆林26日晚间在接受中新社记者独家专访时称，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。
北京发布商品房明码标价新规并于5月1日执行
新华网北京４月２６日电（记者刘德炳）房地产项目价格一天一变的局面将受到更加强有力的监管。２６日下午，北京市发展和改革委员会发布了《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》（以下简称《细则》），其中规定一二手房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价，以打击价格欺诈现象，并将于５月１日起施行。
北京市发展改革委有关负责人表示，该《细则》是在国家《商品房销售明码标价规定》基础上，结合北京市实际情况，经广泛征求住房建设主管部门、消费者代表、商品房经营者等多方意见而制定。
据悉，该《细则》有三个创新和完善之处。一是明确了销售新建商品房、存量房（含二手房）的具体标价要求。其中新建商品房项目应公布开发企业名称、坐落位置、土地性质、房屋性质、容积率、绿化率、车位配比率；每套在售商品房销售情况以及销售状态、楼号、楼层、房号、套内建筑面积，套内建筑面积每平方单价，每套销售总价等。存量房销售单位应标示房源具体区域位置、土地使用起止年限、结构、户型、建筑面积、销售价格、代理服务项目及收费标准。二是区分了标价牌和价格手册两种方式应标示的各项内容，要求经营者按照重点内容张贴上墙，应告知内容印刷成册的要求履行标价义务。三是增补存量房销售标价项目、在售地下停车位面积和销售总价、前期物业管理企业名称和收费标准等内容。
２１世纪不动产集团市场发展研究中心副总裁林蕾表示，《细则》的出台，进一步完善了房地产市场价格监管工作标准，有助于解决商品房销售不标价、信息不透明、价格欺诈等问题。
据规定，销售单位应标示本单位服务监督电话和“价格举报电话：１２３５８”。下一步，北京市价格主管部门将按照《细则》要求，强化政策规定宣传、培训和监督检查力度，通过开展专项检查、畅通举报途径、发挥媒体监督等有效措施，严格规范商品房销售价格行为，确保《细则》的贯彻实施。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
