[摘要] 在节后租赁市场单间和一房盘源相对紧缺,白领租客偏好家电配置齐全的物业,宁愿多给一两百元也要承租带家电出租物业。
番禺丽江花园:地铁通车 供需两旺
记者贴士:番禺大盘三千,独取丽江花园一瓢,只因为租客还看中租房以外的软环境。小区环境好,人文气氛浓,来此租房可能收获一份归属感。
自番禺洛溪开通地铁后,板块内白领租户与日俱增。中原地产丽江花园高级营业经理练月寿表示,丽江花园作为洛溪板块的标志性楼盘,其租售市场均呈现供需两旺的态势。小区管理和环境备受用户好评,小区内设公交站,有多条线路通往市区中心路段,步行至地铁洛溪站、南浦站,也不过10。由于小区租金实惠,不少欲改善居住环境且减轻居住成本的白领而选择在此租房。
据介绍,丽江花园“丽字楼”业主大多为投资客,物业出租率较高,其中两房单位租客欢迎,66平方米的楼梯楼两房租金约1500元;而一房单位主要集中在“德字楼”,39平方米租金约1300~1400元/月。三房盘源最充足,楼梯楼租金约2000元/月,电梯楼租金约2200~2300元/月。
练月寿表示,现时白领基本上倾向选择居住环境良好配套齐全的小区,最重要是要小区管理,安全有保障。因而一些高性价比小区物业备受欢迎,地铁的开通为洛溪板块招揽了不少市区白领租户。
白云汇侨新城:租金仍是“1字头”
记者贴士:说到租赁大盘,汇侨新城当之无愧。供应量大,租价便宜,“1字头”即可租两房单位。租客最烦恼的是二号线始终离汇侨新城几站距离,不过想一想,若地铁二号线就在汇侨新城门口,租客能租到这么便宜的房子?
中原地产汇侨南分行营业经理罗锦鸿介绍,作为一个市中心的大型楼盘,汇侨新城可算是一个租赁性价比较高的楼盘。它是白云区一个较早期的大型成熟小区,小区内教育设施、食肆、超市一应俱全,住户足不出户即可满足日常生活需求。但由于楼龄较长,租金相对区内的大型楼盘要实惠。
罗锦鸿表示, 由于汇侨新城规模较大,楼梯楼与电梯楼合共有7000多个单位。因此租赁盘源相对比较充足,户型选择也比较丰富,其中 单间和一房一厅白领欢迎。 全部集中在两栋电梯楼,面积由28~44平方米不等,月租金约1200~1500元。一房单位基本上为楼梯楼,租金视乎楼层朝向不同由1000~1500元/月不等。两房单位租盘最充足,楼梯楼两房月租金约1200~1600元,电梯楼两房月租金约1400~2300元。三房由于面积较大,多为小型公司租用,租金约1700~2500元/月。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。