[摘要] 满堂红昨日最新数据，8月1~22日二手住宅买卖成交量比7月同期增加11%，8月份广州楼市成交量明显出现上涨，二手市场反价潮又起，有的业主甚至要求“带定看房”或者收取看房费。
楼市反价潮又起
买楼者：二手业主尽给脸色一手开发商牛气冲天
满堂红昨日数据，8月1~22日二手住宅买卖成交量比7月同期增加11%，8月份广州楼市成交量明显出现上涨，二手市场反价潮又起，有的业主甚至要求“带定看房”或者收取看房费。
二手房：业主惜售反复反价
“购房大军”最近发现买楼就是一个受气活：“二手房尤其令人崩溃，业主的态度让人无法忍受，好像我们求着他卖楼似的，他还能随时反价；地段好户型好的一手房又‘被捂盘’，不找关系也很难买到。”
反价幅度多为5%
据满堂红数据，8月1~22日经满堂红促成的二手住宅买卖成交量比7月同期增加11%，租赁成交量比7月同期减少3%；买卖成交均价比7月同期上升3.2%，租金与上月基本持平。广州楼市买卖成交量进入8月出现明显好转，部分中心区域的二手楼价甚至出现上涨，令市场再度掀起“反价潮”。
记者从多家中介行了解到，目前业主反价的幅度多在5%左右，比如此前成交价100万元的单位，业主如今要抬升到103万元~105万元才愿意出售；反价的区域主要集中在天河东部、天河北、滨江东等成熟的住宅区集中地。
以员村为例，兴业地产员村区域经理甄欣告诉记者，在7月中旬以后，该板块的买卖成交量开始“破冰”，业主反价现象开始出现。以东璟花园的一套单位为例，在房地产调控政策出台之前，业主叫价80万元，调控政策出台之后，业主将价格调整到78万元，但没有买家，最近看房的人较多，业主又将价格调回到80万元，随即有人愿意接手，但是业主又立即反价为85万元。
业主要收看楼费
除了反价，市场上还出现了业主要求“带定看楼”或者收“看楼费”的情况。有的业主明确表示租房要收500元“看楼费”，买房则收5000元。
虽然没有买家真的愿意交钱看房，最后不了了之，但是不少看楼者都对业主这种嚣张态度甚感愤怒。
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