[摘要] 从去年下半年至今，各地楼市纷纷出现变相降价的优惠措施。当然，敢于公开降价的开发商亦不在少数，其中万科在广深及北京等地的新盘售价领跌跳水，并获得不错的销售业绩。同业闻风也多有跟进举措。
广州
货量超3万套 或降价促销
◎变相打折的一口价单位不少。
◎ 新世界万象新都带装修起价4888元/平方米，而嘉骏豪苑均价更低至3400元/平方米。
明天就进入3月，记者查询阳光家缘发现，今年3月的货量将突破3万套，多位专家预测，货量增多有望促进成交，不过将以楼价回调为代价。
根据昨日下午2时阳光家缘的数据显示，目前全市有345个项目在售，货量31357套，总面积382.5195万平方米。寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，这个数量比去年同期要大。记者随后了解到，3月各区的标志楼盘都将有新货推出。
在成交偏淡货量又增的情况下，新货的价格比较平稳，变相打折的一口价单位不少。推出一口价的项目包括富力集团旗下的富力城、富力桃园，敏捷地产旗下的锦绣银湾，雅居乐旗下的广雅新地等。同时，碧桂园集团延续了物美价廉的策略，3月1日推出的南沙碧桂园大户型，价为46万元一套。此外，新世界的万象新都带装修起价4888元/平方米，而嘉骏豪苑均价更低至3400元/平方米。
不过，恒大地产日前宣布，从3月3日起，旗下多个项目价格上调5%，3月31日，再上调5%.
经纬地产项目发展和研究部副经理吴定金认为，从经纬掌握的数据来看，3-4月，多家开发商计划通过打折促销的方式来回暖成交，广州市场有望形成量增价减的格局。
韩世同也持同样的观点，他认为货量增加，但少了投资客，因此价格回升的可能性不大。
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