[摘要] 广州市目前对单身 的需求巨大，不少人将一套房改建成多套出租牟利。市有关部门表示，将采取对违法改建的房屋一律不准出租的强制手段，遏止违法改建行为。
多金是违法改建主因
市国土房管局在回复中表示，近年来，广州确实存在部分个人业主在未向有关部门申报登记的情况下，擅自进行室内装修、改建，将一套住宅间隔成多套，且多数用于出租牟利。该局调查发现，违法改建行为多为业主将套房改造为有独立厨卫的多个小单间，其动力主要来自于广州市目前对单身 的巨大需求，而在广州房地产开发过程中，真正设计成单身 或者一房一厅的小套间的并不多。在广州，一套三房一厅一厨两卫单元套房的月租金平均约为1500-3000元，如果将其改成5套带卫生间的小套房，月租金平均可以达到4000元。
房屋分割须邻居书面同意
答复介绍，根据《城市房地产毗连房屋管理规定》第八条“一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意”的规定，申请人应征得相邻房屋人，包括受影响的楼上、楼下、左邻右舍的业主书面同意，并由规划部门和当地街道、居委会出具意见后，才能到房管部门办理房屋分割的房地产登记，进行房屋的分割。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
