"中国楼市看广东，广州楼市看华南。"华南板块聚集了众多大的品牌房企，如雅居乐、奥园、碧桂园、万科、招商、时代、诺德等，房源充足，产品户型多样，一直是番禺乃至整个广州一手房市场的供应大户。

据有关数据记载，2000年番禺一手均价是3295元/㎡，番禺的星河湾带装修4000元/㎡，锦绣香江2300元/㎡。如今15年过去，锦绣香江的二手洋房的价格已达2.3万/平，相当于15年间涨了9倍。若以整个番禺区来看，今年7月网签均价为16559元/㎡，与相比2000年的3字头，也足足涨了4倍。【详细】

2000年，番禺撤市设区并入广州，至如今，已有15年。15年过去，番禺的房价从当年的3千涨到现在的近1万6。如今的番禺，已经成了名副其实的居住及配套大城，南站、万博、市桥、亚运城几大商圈成熟，交通便利，生活氛围浓厚，楼市火热也显而易见。近年来，市桥板块作为番禺区成熟的板块，配套成熟、交通便利。洛溪大桥、番禺大桥成为番禺连接广州市区的两大动脉。随后新光快速、华南快速竣工，解决了番禺的新移民出行广州市区的堵车之痛。【详细】

洛溪作为番禺郊区靠近市区的板块，享地理上的天然优势，交通建设的完善，也进一步极大缩短了到市区的时长，加之生活配套完善，深受天河、海珠的白领喜欢。

根据6-7月的数据显示，洛溪板块新房均价为20050元/平，为继大学城板块后番禺的第二高价。该板块在售楼盘奇缺，且以大户型居多。如敏捷·金月湾170-230平单位，南天名苑220平以上大户型等。因此能满足新青年置业要求——总价150万以下的楼盘就更少了，目前只有如英居的小户型单位以及尚岛国际的 等。【详细】

十几年前，曾经一片满是村屋的岛屿，转逝之间，经过不断的修改，进步。到目前十所高校落地，中心湖公园享有盛名、4座自然村（南亭村、贝岗村、北亭村、穗石村）人流不断，还有近年入驻的广大附中、广东省中医院大学城分院以及各大银行的进驻，整个广州大学城的生活配套已经有了质的提升。

据数据统计，大学城版块的楼盘数量不多，近期仅有5个，其中2个已是售罄，在售的仅有越秀御珑苑、大学小筑和尚轩103三个楼盘，在售的基本都为改善型的大户三四房单位，均价为尚轩103的25000元/平，这个价位足足高于番禺楼市均价将近1万。【详细】

如今的东圃版块，已有两条在营地铁线路途经，分别是地铁4号线和地铁5号线，途经的站点有车陂南、车陂、黄村、东圃和三溪五个地铁族，呈半包围型辐射东圃版块，东北面虽说没有地铁线路抵达，但也有广园快速路横跨而过，而其附近的公交站点、东圃站和东圃镇（黄埔大道）则已有多达30条公交线路路过，所以就整体而言，当先的东圃版块的交通，还是值得一赞。

据数据统计，目前天河东圃版块的二手房新均价为19000元/平，对比整个天河区二手房价27000元/平这一均价来说，售价上不算高。但一对比东圃版块的一手房价，19000元/平的二手房价也就算不了什么了。【详细】

南洲版块位于海珠区南部繁华地段，经过多年的发展已经成为较为成熟的生活社区。目前已经开通地铁2号线和3号线，2017年将开通广佛线二期。区域交通利好同时生活气息浓厚、房源类型十分的丰富，使得南洲版块成为海珠本地、天河、番禺等地白领买房的之处。

南洲版块目前在售的新房并不多，南洲路附近可售新房有罗马家园以及海珠湖景峰。因为交通以及配套都已经较为成熟，罗马家园的均价已经达到32000元/平，对于刚需买家来说可能有点高价。但南洲版块的二手房源却十分充足，同时无论是价格和户型方面都有多种的选择，所以无论是自住和 ，都有很多选择的空间。【详细】

南洲版块位于海珠区南部繁华地段，经过多年的发展已经成为较为成熟的生活社区。目前已经开通地铁2号线和3号线，2017年将开通广佛线二期。区域交通利好同时生活气息浓厚、房源类型十分的丰富，使得南洲版块成为海珠本地、天河、番禺等地白领买房的之处。

南洲版块目前在售的新房并不多，南洲路附近可售新房有罗马家园以及海珠湖景峰。因为交通以及配套都已经较为成熟，罗马家园的均价已经达到32000元/平，对于刚需买家来说可能有点高价。但南洲版块的二手房源却十分充足，同时无论是价格和户型方面都有多种的选择，所以无论是自住和 ，都有很多选择的空间。【详细】

大沙东版块目前已经形成了浓厚的生活气氛和完善的生活配套。早在2004年万科在文冲村北侧开发了万科城市花园，一度成为黄埔区具代表性大盘之一。随后更有泰景花园、黄埔花园、怡港花园等大型社区崛起。周边的生活配套也已经发展成熟。地铁5号线和BRT城市快速公交系统的也给大沙东版块带来了便利的交通条件。而这些都是促使大沙东版块成为置业热点区域的原因。

大沙东板块目前在售的新项目不多，据房天下数据库统计显示，目前在售的新盘为3个，分别是万科黄埔仓、中鼎君和名城以及东城华庭，区域价格在17000-20000元/平。而二手房方面，150够入手90平米左右的3房单位。【详细】

随着地铁6号线的开通，配套的完善，金沙洲这个广佛都市圈里的居住新城才得以得到人们的认可，近两年来，金沙洲建好入住的楼盘越来越多，房企不断进入，人气不断上升，选择置业金沙洲板块的人也越来越多。

目前金沙洲板块楼盘售价基本都在1 .7万-2 .2万元/平方米之间，已经不再是刚需客能够承受的区域。特别是保利西海岸均价已去到2.3万/平，岂是刚需所能承受的，不过保利西海岸目前已经售罄，而深业·江悦湾以其1万7的均价多次夺得金沙洲板块销冠【详细】