【探市，2015！】比起" "的2013年，2014年的楼市显得有些太过"安静"：促销优惠楼盘明显增多、新盘新货走平价路线、成交持续低位徘徊……让不少购房者也对购房犹豫不决。进入2015，广州楼市呈现出一种怎么样的局面？到底值不值得入手？本策划将【数说2015】【地1现场】【楼市开局】【百家争鸣】等四个方面入手，来一场2015开局市场的摸底，让购房者更加清楚到底什么时候“该出手”。
广州2015年预计将有147个楼盘推新（包含住宅及商业项目），其中，全新盘43个，老盘加推104个。而在住宅与商业项目占比上，洋房占131个，商业项目仅18个（合汇·中央广场项目、富力天海湾洋房、 齐推）。
在2015年预计推新的147个楼盘中，中心六区推新盘预计共57个，占总推新楼盘数的38.78%；城郊五区预计有90盘推新，占推新楼盘61.22%。南沙预计27盘推新，成为2015广州楼盘推新数多的区域……[详细]
1月预计推新的32盘覆盖了住宅和商业，其中，住宅25个（洋房24个，别墅2个，其中富力泉天下洋房别墅齐推），占总推新数（32个）的78.13%。而商业方面，预计有7盘推新，皆为 产品。32盘中，全新盘16个，老盘加推16个，全新盘占比50%。
广州中心六区预计8盘推新（全新盘6个）；城郊五区方面，预计将有24盘推出，占总数的75%……[详细]
经过年底"以价跑量"、优惠促销的"狂轰滥炸"，步入楼市传统淡季，同时2月又适逢春节，不管是开发商还是消费者，皆不会大举推货或购入。
广州2015年2月预计将有28个楼盘推新，其中，住宅22盘，商业6盘。2月预计推新数环比今年1月（32盘）跌12.50%，然而，同比去年阴霾重重的2月（12盘），还是 了133.33%……[详细]
迈进2015年，能牵动房奴们心的无疑是房贷政策的新动向。根据房天下《探市，2015！》之开年利市房贷调查结果显示，房贷对购房者影响占比逾8成。
如此牵动人心的房贷政策，年初是否重新开闸？根据融360显示，广州24家银行中，目前仍是汇丰银行，贷款100万以上首套房贷利率8.8折，更有专家称现申请公积金贷款，春节前有望得到额度……[详细]
首套房贷利率松动，低至88折，购房者是否会考虑加快买房？对此，调查结果显示，58%的网友表示会加速购房，并力争在2015年完成。
贷额度如此松动，公积金额度紧张，购房者是否会更多考虑房贷呢？调查结果显示，45%的网友表示还是会优先选择公积金贷款，因为利率更优惠，28%的网友则表示会更多考虑房贷。[详细]
1月土拍小结：踏入2015，广州楼市成交未能全面回暖，土地市场却现抄底。1月共成交13宗土地，总收入约59.66亿，同比跌14.77%。值得注意的是，13宗土地均以底价成交。业内人士认为，在经济下行的情况下，底价成交或将成为2015年广州土地市场成交新常态……[详细]
专家称，开发商现在保资金流仍然是主流趋势。目前开发商融资难度仍然较大，企业资金短缺仍然是中短期的主要趋势。
中原地产研究部分析人士也分析，在经济下行的情况下,楼市成交未能全面回暖，底价成交或将成为2015年广州土地市场成交新常态，"底价成交的现象将在整体经济下调、开发企业转型的2015年土地市场上成为主流,这给根基稳固、实力雄厚的房企在广州一次很好的筑底机会。" ……[详细]
元旦之后的周末开盘显得有些太过安静，仅有1盘开盘，是位于南沙的叠翠峰。花都的嘉汇城将进行内部认购，位于番禺的珑·翠以及佛山的保利西雅图将推新，花语水岸部分单位加推。
叠翠峰价的是9500元/平，贵的是南向望湖的单位，约13000–14000元/平，开盘一个整体货量去货约6成……[详细]
第二周广州楼市则显得“热闹”多了：共计7盘推新，位于从化的荔山雅筑为全新盘，首次亮相以6字头揽客；金沙洲大盘金沙半岛二期开盘，价格预计在9字头。另有5盘加推，分别为番禺的星誉花园、南沙的星河盛世、黄埔的中鼎?君和名城、中海誉城和花都的颐和盛世。
另有天河的天荟公馆1盘进行内部认购，此外从化的云星?钱隆天誉及荔湾的新世界?凯粤湾开板间。谁成为这个周末的赢家……[详细]
广州作为一个历史悠久的老城市，区域的分布也是十分广阔。2014年，广州的楼市此起彼伏，而这一年，成熟的老片区也出现了房价下滑的现象。
虽然如此，推新的楼盘依旧不断，2014年广州全市在售项目253个，而截止到1月底，2015年广州全市在售项目345个。成熟片区在售项目比较多的有海珠、天河、番禺、荔湾以及增城的新塘，对于这些各方面都相对成熟的片区来说，在售项目也是不断增多……[详细]
随着广东自贸区的基本落实，房贷利率的松动，利好楼市的信息似乎已经放出去了，那么2015年广州楼市究竟怎样发展？购房者对于2015年的广州楼市是否有信心，且看2015年购房者心态调查报告。
根据调查显示，参与本次调查的购房者中，属于刚需需求的购房者占据61.63%，而首次改善类的购房者位居第二， 购房者少……[详细]
广东自贸区政策落实以来，南沙成为购房者争先追逐的"香饽饽"，南沙楼市利好的消息也不胫而走。可我们从调查数据看出，关注番禺区的购房者竟然超过了关注南沙的购房者，番禺区成为2015年广州购房者心目中的"香饽饽"……[详细]
对于2014年广州的房价，近五成的网友认为房价过高，难以接受。对于在广州买房的心理价位，六成购房者可接受的范围都是在120万以下。
购房者对于2015房价表现得较为理智：近四成购房者认为受政策调控影响，房价会平稳运行；29.61%的购房者认为，如果广州限购取消，房价或涨；超3成购房者则认为房价会下跌，因一手房库存太大……[详细]
