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穗六条无需再坚守! 取消将释放三成外地人在广州置业

  8月5日,合富辉煌与广州房天下联合举办《穗六条是否还要坚守》主题研讨会,房天下现场直击5位业内专家前瞻性政策预判,拨开市场迷雾![详情][图文直播]

【背景资料 】

  2014年以来,全国已有多个城市先后放宽楼市政策,减少行政手段对楼市的控制,而本届执政班子亦表示“让市场主导”。但在这场松绑风波下,北上广深等一线城市依然维持“从紧”的限购政策,尤其是广州的穗六条,严厉程度要更甚于上海深圳等城市。因为市场变化需要,业内人士建议,穗六条中当时提出的“暂定执行”如今应该改成“暂停执行”。

穗六条是否还要坚守研讨会现场
广州市社科院高级研究院彭澎发表演讲
魏清泉提到,穗六条当中的第二条是要增加土地供给,而政府也做到了这一点。他通过调查发现,从2008年开始,广州实际的土地供应量,包括商品住宅出让的土地的供应量都在逐年增加,而2013年的土地供应量比前五年的供应量增加20%这个目标也做到了(实际上增加了27%)……[详情]
张化学做“穗六条”调查结果报告
张化学表示,穗六条影响深的有两个方面,一个就是连续三年的纳税证明,一个就是限购限贷。张化学同时提到,房价越调越高的其中一个原因是没有形成一个长效的应对机制,相关的配套政策也没有出来。因此他强调如果取消穗六条,就必须同时调整相对应的政策……[详情]
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌发表演讲
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌认为不仅是穗六条,就一线城市而言,限购政策都是需要退出的。龙斌表示:旧的行政干预是限制房地产的一个终结,新一轮行政干预,包括限购政策,应是走向市场化的开始……[详情]
合富辉煌(中国)市场研究部总监 冯佩云
合富辉煌(中国)市场研究部总监冯佩云认为,穗六条对于楼市有一定积极意义,但抑制了合理需求,误伤了外地刚需买家,造成楼市成交大幅萎缩。冯佩云认为,下半年广州楼市调整的方向应是支持和扩大住房的合理需求,降低购房门槛……[详情]
合富辉煌(中国)首席市场分析师
合富辉煌中国首席市场分析师黎文江先生直言: “穗六条”前置条件已过时,理应停止执行。黎文江表示,“穗六条”出台的初衷是抑制房价过快上涨,然而近两年广州供应的土地楼面地价大多数面粉贵过面包,传递给外界的信息就是房价还会上涨……[详情]
广州市社科院高级研究院彭澎发表演讲
彭澎认为,穗六条有其合理与不合理之处,要具体看待,目前广州乃至广东限购都没有松绑,广州如果放开穗六条,将第三条社保年限改为一年,可行空间较大。不过当前取消限购的城市成交并未出现大涨,因此即使广州限购松绑,带来的成交量也不会太大……[详情]
现场精彩花絮
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专家们讨论 “穗六条”调整对楼市影响 现场媒体发问
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会后专家合影留恋 主持人龙斌博士宣布会议开始 专家媒体齐聚一堂
穗六条是否还要坚守 广州楼市政策研讨会
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房天下与合富领导现场
合富辉煌(中国)市场研究部总监冯佩云发言
研讨会现场
研讨会现场
现场直播
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