首页│快讯│新房 │二手房│ 租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修│家居│商城│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│房天下卡│产业 房地产门户-房天下
 

2012地产十大言论揭晓 你被雷倒了几许？

每年，总有大批专家对房地产市场或者政策发表言论，其中不乏独具个人特色的言论，这些或让众人对迷雾重重的房地产市场看清了一丝方向，或引人深思，或让人一笑而过不予置否。无论如何，这些言论都为房地产市场增添了不少生气。“2012年十大地产言论”重磅揭榜，他的厥词、他的定论、他的豪言壮语给你下了几深印象？【详细】
　　12月13日，以“新形势?新机遇?新发展”为主题的2012—2013年中国（广州）房地产互联网年度峰会，在广州云来斯堡酒店隆重举行。 【详细】
　　一年一度的广州购房者盛典今日落幕，来自超过200个社区1289名网友汇聚“第六届中国（广州）购房者大会暨业主奥斯卡颁奖盛典”，分享属于购房者的年度盛事。广州各大社区自编自排的13个精彩节目引爆网友激情。 【详细】
上榜人物：任志强
上榜言论：明年房价将
惊悚指数：★★★★★
“原来预计房价明年3月份会 ，但从目前的情况来看，时间要提前。”任志强说，虽然5月份国务院提出增加供给，但工作做得很不好，没有市场预期，从土地供应的角度，大部分城市都没有完成当年的土地供应计划...【详情】
编者话：
任志强此言一出，顿时激起千层浪。“明年三月”、“ ”都刺激着购房者的神经，人们在怀疑这番言论的靠谱性的同时，更不免感慨，任大炮果真是语不惊人死不休。而更为直接的影响是经济学家郭建波为此立下赌约，若真如任志强预测，“明年三月份之前房价出现上涨将裸奔长安街十公里”，这无疑是2012年吸人眼球的一场赌局。
上榜人物：郭建波
上榜言论：房价若涨裸奔
惊悚指数：★★★★
深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波又发起了与地产名人任志强的赌局，郭建波称，“如果明年3月中国楼市出现上涨，将在长安街裸奔十公里。”赌约如此出格，难怪被业内人士直呼“不靠谱” ...【详情】
编者话：
正如任志强的言论引起广泛关注一样，郭建波一言出来引起了无数人的注目，因为这是对任志强房价 论的直接挑衅...
上榜人物：任志强
上榜言论：房价没有白菜涨的多
惊悚指数：★★★★
我们1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2块钱，也增加了100倍。我们房价只增加了16.6倍，和工资收入相比，相差太远了。房子等于没有涨价...【详情】
编者话：
早在2012年的3月份，任志强曾经对房价发表了雷人言论。“房价没有白菜价格涨的多，和工资比等于没涨价”，此话让占7成比例的买不起房的中国居民情何以堪。
上榜人物：任志强
上榜言论：限购令是烂的政策
惊悚指数：★★★★
这样的政策还讨论什么好和坏？它应该是坏的。尽管短期内制造了一个好的情况就是大家看到的，可能短期之内抑制了房价过快上涨，我同意。天天用调控解决长期的问题是一个非常愚蠢的事情或者做法...【详情】
编者话：
其实仔细读完任志强的观点，也在合理范围之内，只是他老人家似乎忽略了中国财富分配不均的事实。他认为，政府欲控制高房价，限制购买解决不了问题，难道按照他所说的取消限购放人购买就能解决问题么？当然在他开来，房价是永远不可能下降的...
上榜人物：牛刀
上榜言论：QE3半年后炒房客纷纷要跳楼
惊悚指数：★★★★
中国炒房客太没有出息了，已经完全找不到救命稻草，看见美联储推出QE3，一片欢欣雀跃。人家美联储QE3，管你鸟事？排队跳楼吧。美联储本次宽松只是购买抵押证券，目的是压低中长期贷款利率...【详情】
编者话：
从言论性质上看，牛刀无疑被归为楼市唱空一派。房价将大跌，崩盘诸如此类的言论常见于他的博文当中。2012年在美国推出QE3政策，美元纷纷加速回归美国本土，中国炒房客跳楼之说显然是牛刀有点用力过猛之嫌...
上榜人物：郎咸平
上榜言论：中国人正在上的四个大当 房产排
惊悚指数：★★★★
这样的政策还讨论什么好和坏？它应该是坏的。尽管短期内制造了一个好的情况就是大家看到的，可能短期之内抑制了房价过快上涨，我同意。天天用调控解决长期的问题是一个非常愚蠢的事情或者做法...【详情】
编者话：
当这句话从郎咸平嘴里说出时，仍然引起了不小的轰动。郎咸平提醒，中国土地使用权长仅有70年，无论是多昂贵的房产后你拥有的只是多70年的使用权，和租房的本质其实相差无几。但是为了70年的长期“租赁”，你甚至得花上大半辈子的积蓄，这个排名的“大当”实为大多数人所知...
上榜人物：张宏伟
上榜言论：奥巴马当总统将推高中国房价
惊悚指数：★★★★
在刚刚过去的几个月，美国对华贸易保护行为继续升温，立案频率之高在世界贸易救济历史上都极为罕见。今年以来的楼市持续回升以及明年房地产市场面临的报复性反弹的风险和奥巴马无不关系，是奥巴马推高了中国的房价...【详情】
编者话：
奥巴马当总统推高了中国房价，此番言论同样令人有种丈二摸不着头脑之感，中国人纳闷了，人家外国总统换届对中国房价的影响难道比中国本身的政治、经济因素还来得明显？虽然，实质上张宏伟先生的真正矛头是美国QE3政策，但是直接说是奥巴马当总统推高了中国房间，有待商榷...
上榜人物：黄文仔
上榜言论：死也要死在房地产上
励志指数：★★★★
在2012年的全国两会上，各大地产商两会委员纷纷接受了记者采访。对2012整年的楼市走势发表见解。往年频频“放炮”的星河湾(小区网 论坛)集团董事长黄文仔在接受采访时虽然只是只言片语，但是和其往日的“话风”却大为不同。黄文仔说，开发商没有其他路可走，死也要死在房地产上...【详情】
编者话：
从2011年金九银十一直蔓延至2月份的楼市寒意，伤了不少开发商的神。2012年的全国两会上，作为两会代表的房企大佬们对楼市更是相当慎言。一向乐观的星河湾董事长黄文仔一句话“开发商没有其他路可走，死也要死在房地产上”道出时，不能用悲壮来形容，但是在当时的楼市高压大环境下显得颇有励志的味道.... ...
上榜人物：郁亮
上榜言论：万科不轻易让出头把交椅
励志指数：★★★★
质量和规模，哪个应该摆在前面？这是万科一直面临和思考的问题。在9月份，万科总裁郁亮公开表示，公司要更加注重有质量的增长。对于同行的挑战，郁亮则暗示万科也不会轻易让出行业老大的位置...【详情】
编者话：
驰骋于房地产市场多年的万科用事实一次次证明了自己老大的地位。但是，高处不胜寒，近两年，因为王石要退位万科高层将迎来变化的传言以及2012年遭遇为严重的质量门等事情后，万科面临的竞争越来越大。然而，面对众多外界质疑的声音，郁亮表示万科不会轻易让出行业老大的位置，准备进军美国市场...
上榜人物：宋卫平
上榜言论：傻子才会想做
悲情指数：★★★
9月10日的绿城发布会上，宋卫平说，自己喜欢极端。原来 拿地，现在就是不拿地。从去年年中净资产负债率的163%，到去年底的148.7%,再到今年年中的93%，绿城和宋卫平穿越了断臂求生、“卖儿卖女”的“逃荒年代”...【详情】
编者话：
在众多地产大佬之中，宋卫平身上无疑有一种悲情色彩。绿城从年中的“降价门”，到公司负债累累困难重重，出售股份，再到绿宋卫平发起全民卖房，绿城在龙头房企的位置上摇摇欲坠。“傻子才会想做”这句话从宋卫平口中说出时，依然能够看到他眉头紧锁的模样 ...