珠三角城市的楼市调控政策可谓“你方唱罢我登场”。佛山“宽限”闹剧,珠海“双限”夜袭,中山限价52天。加之日前温家宝总理对于楼市调控的变态:调控政策不放松。这一次调控真的要将调控进行到底,房价不降誓不罢休?
楼市今日谈
第206期 2011年11月10日
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温家宝
  国务院总理温家宝11月6日表示,中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。这是温家宝总理第一次明确提出“下调”房价。专家表示,这给出了一个非常明确的信号:当前房地产宏观调控不会松绑,不下调房价誓不罢休。【详细
业内解读:
·党报连发三文 京沪穗称调控不松动
·调控从严强音频传 房价或跌回2009?
·总理再发狠话 房价跌半可行不可行?
·全国性房企启动大幅降 “拐点”将至
·房地产降价之声不绝 房价拐点确立
韩正
中山限价落地! 房价不得超过5800元/平方米
  中山限价已经得到证实,中山成为继珠海之后广东又一个限价的城市!据了解,上半年中山新建商品住宅均价6024元/平方米,同比增长17.4%;与去年全年均价相比增长14.2%,超过了11%的年度房价控制目标。【详细
·黎文江:中山限价作用比限购大 ·谈锦钊:开发商不要再抱幻想
珠海双限令
珠海:“双限令”震慑全国 楼市调控政策不会松
珠海市政府发出通知,从11月1日起,户籍居民家庭和可提供一年以上完税证明或社保证明的非户籍居民家庭,在香洲区只能新购一套住房;而预售价超过11285元/平方米的项目暂停发放预售证。【详细
·传珠限购可避 两月后限价取消 ·7成网友认为珠海“双限”后房价会降
佛山:限购放宽令朝令夕改 专家称调控不会转向
昨日,佛山市限购放宽新规在出台不到12小时后被紧急叫停一事,业界议论纷纷。佛山限购放宽令为何会“朝令夕改”?众多业内专家表示,这是一次地方政府与中央政府的博弈。【详细
·佛山暂缓执行限购补充政策 ·“宽限”实施前半小时 佛山紧急喊停
 楼市调控还会不会回头?
巴克莱
巴克莱资本昨天发布报告称,中国房地产市场已经初现显著的泡沫风险,本轮调整周期将面临10%至30%的跌幅,拖累中国GDP下滑0.5至1个百分点,但不会导致系统性危机。 【详细
李稻葵
对于房地产宏观调控,李稻葵的观点很坚决:“房地产的调控没有回头路,不可能再回到像过去那几年每年10%以上的快速上升阶段。”李稻葵认为,房地产也不会重新回到过去的形势。【详细
叶檀
房地产市场现在是不是抄底的机会?日前第三届友邦保险高端财富论坛在深圳举行。著名财经人士叶檀在论坛上称,负利率时代远未结束,降价趋势已经是现实,楼市抄底还得再等等。 【详细
谢国忠
“如果你手上还有多余的空房,赶紧卖掉吧,不要再等了。”谢国忠说,国内楼市将会进入最冷的“冰河世纪”,全国平均楼价将会下跌50%,而下跌周期最长将达3年。 【详细
 严厉调控下地产大佬们在干嘛?
任志强
最近,任志强在上海发布了他的新书,当然更缺不了他“语不惊人死不休”的地产言论了。对于“开发商不行了”的观点,任志强反驳,现在只是“个别开发商不行”。【详细】
潘石屹
对于未来的房价,潘石屹表示,住宅价格一定会下跌,“只是这种下跌趋势在租金回报率达到4%-5%就会止住”。他还拿“潘币”调侃,“房价降到‘一潘’是不可能的。”【详细】
冯仑
按世贸大厦重建的计划,万通于去年签订了合约,租下了1号楼的64至69层,定名为“中国中心”。冯仑表示,有望参与世贸大厦的管理,成为在纽约收费的中国大陆开发商。【详细】
王石
自今年赴美留学“淡出万科”之后,王石似乎真的是“两耳不闻窗外事”了。在微博的更新中,王石所发的内容全是美国留学期间的所见所闻,压根没提国内房价的任何字眼。【详细】
许家印
对许家印来说今年最高兴的事不光是恒大地产在楼市取得了不错的业绩。还有就是恒大足球俱乐部中超联赛中取得的优异成绩——提前数轮力压北京国安等强队取得中超冠军。【详细】
宋卫平
与许家印相比,中超赛场另一家俱乐部杭州绿城就没那么幸运了。绿城一直深陷破产传闻,俱乐部的成绩也没有达到预期。对“绿城破产”的传言,宋卫平连夜撰文辟谣化解。【详细】
  虽然10月以来,尤其是11月地方政府频频出台针对房价政策,看似越来越严厉的地方政府房地产调控“大戏”中,却从不乏令人费解的“闹剧”。甚至有业内人士调侃说,这是一场“闹剧”接力赛。佛山宽限的朝令夕改,珠海“双限”看似严厉,实则温柔;中山限价之短。如此种种也不得不让人担心这只是地方政府在大限之前的急功近利之举!

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