广州 佛山 非广州、佛山的外地户籍人口
是 否
对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员不受限购限制
已办理房地产权证超过5年（含）的住房产权转移，不纳入限购范围
山户籍居民在现行限购基础再可再买一套房产
本市户籍“村改居”家庭所购7500元/㎡以下的新建商品住房不计入住房套数
无影响，7500元/㎡以下的房子是我想置业的类型
有影响，限制了有改善型买家对房子的高端需求
且先看此项政策对楼市产生的实质效果
其他
限购效果付诸流水，担心房价又开始回涨
使得更多刚需不受买房限制，对在佛山的外地人是好消息
佛山楼市成交开始上升，形成新一轮购房热潮
佛山嘉景华庭营销总监 吴少红
佛山嘉景华庭营销总监吴少红认为目前政策的情况还不明朗，“佛山限购令松绑”的政策很有可能会流产。她认为作为全国第一个就限购放松的城市，可能面临的政府压力和舆论压力都非常的大，所以及时做了暂缓执行的调整。吴少红还表示，佛山楼市不是炒房的市场，政策可以慢慢放松。[详细]
房地产资深专家 韩世同
对于佛山这项调控政策的朝令夕改，北大公共经济研究中心研究员，房地产资深专家韩世同认为，佛山“限购放松”被叫停原因在于佛山在出台政策之时考虑不周，不够慎重，同时在3月的调控效果不明显情况下，采取放松，也显得不合时宜，出台的时机也很不当。[详细]
合富辉煌首席分析师 黎文江
合富辉煌首席分析师黎文江认为，国庆市场不景气是促成佛山在现在这个时间出台限购放松政策的诱因，“现在这个节点调整，可以促进第四季度的成交情况”，他说。他认为这个放松政策说明佛山正在往“限价不限购”方向转变，而本轮的调整主要为了推动本地购买力。 [详细]
资深房地产专家 谢逸枫
资深房地产专家谢逸枫认为佛山这份通知给人最直观的感觉就是地方政府扛不住了。谢逸枫说：“从今年1月份到9月份佛山市的成交量和房价和开发商自有资金的利用率和贷款收紧程度可以看出佛山政府的财政收入急剧下，GDP“保九”任务难以完成，也将影响保障房建设。” [详细]
邓浩志：佛山放宽限购令 或致调控成果付之东流
地产经济学家 邓浩志
针对佛山最新出台的限购调整政策，地产经济学家邓浩志表示，佛山此举的实际是意在放宽限购令，首先是部分放开购买第2套住房的条件，其次对第二套的认定也进行了放宽。“事实上，自限购以后，所有被限购城市的购买力都转移到了不限购的周边区域，比方说广州限购后购买力转移到佛山，.......” [详细]
满堂红分析师 周峰
“限购前，佛山吸引不少广州等外地刚性需求买家进入市场，但是在限购后，这部分的购买力大幅减少”，满堂红周峰表示，佛山在出台限购政策后的半年进行调整，意在吸引广州等外地客回流。但周峰认为，佛山楼市不会在短时间内出现井喷，......[详细]
佛山地产商陈耀泉：三方利好 市场将回归弹性
佛山地产商 陈耀泉
陈耀泉认为，与3月份实施限购时的急迫程度、严厉程度相比，这次的政策调整是符合市场的实际需求的，是一次合理的政策调整，既可以让市场恢复一定的弹性和活力，有能对房价有一个适度的控制和引导，这对地方政府、业界及购房者都是一种可接受、多赢的方案。 [详细]
张建勋:佛山限购调整并非松绑 旨在合理引导消费趋势
家和集团副总裁 张建勋
佛山限购政策出现调整，不少人认为这是限购松绑的迹象，但是家和集团副总裁张建勋认为，佛山政府此举并不是要对限购进行松绑，而是合理引导当地楼市的消费趋势，这体现了佛山职能部门管理水平的提高，在执行限购政策时不再是一刀切的方式，而是根据市场情况合理调节。 [详细]
广东江门吹起二三线城市限购号角
