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| 银行每年倒贴?广州部分银行房贷上浮房贷利率
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| 部分银行对此前享受7折优惠房贷利率客户转为统一适用基准利率。该消息传出后，房奴们担心贷款利率提高还贷压力大增。若7折利率上浮至基准利率，100万元20年贷款利息增加约29万元。记者昨日从工商银行、中国银行等国有大型银行了解到，银行均没有接到总行方面有关对此前签订的优惠利率合同条款进行变更的通知。然而，部分银行也透露，是否最终调整利率视乎合同条款，因此不排除房贷利率将上浮......[详细] |
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| 背景：存量房贷明年取消优惠利率?
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媒体载文称，“7折利率房贷亏本，明年银行取消房贷老客户7折优惠的可能性很大。”随着第四季度的即将到来，这一消息让贷款购房者的神经再度抽紧。其实，存量房贷取消优惠利率的传言并不新鲜。
去年4月房地产调控政策升级后，某国有银行在其官方网站表态将积极响应调控政策，根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。然而，该行取消存量房贷优惠利率的计划最终没能付诸实施
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| 辟谣：四大行否认取消存量房贷7折优惠
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记者8日从工、农、中、建四大国有商业银行获悉，四大行总行暂未取消存量房贷7折利率，是否会取消7折优惠还得依据当时签订的房贷合同。
建行房贷部门有关人士告诉记者，目前总行没有下发通知取消利率7折优惠。“当初7折优惠是人民银行规定的，合同已经签订，银行是不可能违背规定擅自修改的。”
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什么是“存量房贷？ |
| 是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。央行当时决定，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 |
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存量房贷的优惠背景 |
| 2008年下半年，全球金融危机爆发，“救市”成了主基调。从那时起，商业银行陆续将存量房贷利率调整为基准利率的7折。为了争抢房贷这块香饽饽，有的银行甚至第二套和多套住房贷款也执行7折优惠政策。[详细] |
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