楼市传统旺季金九银十快到了，据说现在参与促销的项目越来越多了，而以往一直都是所谓的降价，其实没有降。而据调查，进入8月份以后广州的不少楼盘是真真切切地降价了。我也谈谈自己的看法。此次楼盘降价促销其实酝酿已久，自限购限贷等多重调控措施并举之后，广州楼市成交量一直在低位徘徊。随着时间推移，开发商资金也越来越紧张…… 【详细】

与去年相比，今年的市场状况的确显得困难不少，预期今年的“金九银十”的业绩很可能会逊色于去年，但作为全年的传统销售旺季，是房企冲刺年度业绩的关键节点，也是购房者淘靓货的好时机；而政府在地产这块要巩固调控成效及完成保障房任务。所以，我认为：今年的“金九银十”，成色也许不足，但各方忙碌依旧……【详细】

今年下半年政府会救房企不会救市。所谓“救房企”就是说，无论中央还是地方政府，都会在土地供应或者在金融政策等等方面都会向一些上市或有实力的大房企有所倾斜，不仅不会让他们因调控而“死亡”，反而让本辖区的有实力的房地产企业做强做大。所谓“不救市”一说，就是说现执行银行金融贷款条件不会放松……【详细】

“以价换量”成为选择。下半年楼市的主要态势依然是买卖僵持。由于“限购”、“限贷”、“限价”、“限外”等影响，开发商要“放量”，不是一件容易的事情。要“放量”，开发商必须要调价。倘发展商将楼价下调5-10%，市场销售量必将激增。熟悉楼市的广州人早已做好准备，在楼价下调的时候，入市信心将明显增强。 【详细】

“金九银十”的销售规律，不是开发商炮制的，也不是购房者人为的，而是开发商与购房者的这种购销默契，与中国的气候、民俗和节日安排有关。一般而言，外部条件的改变和干预，只能使之发生量变，不能使之发生质变……【详细】

目前开发商每年期盼的“金九银十”——这一房产销售的黄金期即将到来。而全球经济依然处于似曾相识的困境之中，同时中国政府在国内CPI高居不下的严峻前提下，新一轮的房产限购大戏即将拉开帷幕……【详细】

广州南沙定位经历很多年的摇摆，一直模糊不清，一会把南沙变成广州走向海滨城市标志，一会变成新广州的延伸，一会又变成珠三角的核心、一会又成为链接内地辐射港澳的枢纽，随之的是要么引进石化、港口等重工业，要么是引进汽车加工等大型企业，要么是引进房地产等服务业，朝令夕改，政随人变…… 【详细】

从目前楼市趋势看，下半年全国城市房价增速将受到地方政府和市场的双重抑制，在这个前提下，限购是否退出将取决于通胀高低程度。如果明年通胀水平回落至3%以下，部分二、三线城市的限购令明年底之前有可能取消……【详细】

南沙，由年初时被汪洋提出再造新广州，到现在再造新香港，可见南沙的发展已得到各界人士的密切关注，或许正如张广宁所说：“南沙，离腾飞已经不远了”。但是，南沙究竟能飞多高？是飞到一万亿的“新广州”高空还是一万四千亿的“新香港”高空呢……【详细】

首先是因为行政中心的集中具有区位优势，方便办事，其次是因为南沙岛其他地区地势较低，受洪水条件威胁。因此若省行政中心真的要搬，有可能就是和南沙区委形成一个行政区组团结构……【详细】

目前南沙房地产市场发展逐步成熟，但多为住宅项目，且位于进港大道两侧。随着调控的深入，南沙住宅市场的竞争也将逐步加大。而南沙商业地产则方兴未艾，此时布局商业地产，开发具有滨海特色的休闲旅游度假物业，将在一定程度上占据南沙房地产市场的制高点……【详细】

那么南沙究竟会变成什么呢？笔者认为，南沙可能会成为一个省直管区，也可以说是名目繁多、各种类型、各种形式的“特区”、“试验区”等等当中的一种。省直管区，这个名词其实已经存在，而且在2009年中，佛山顺德区已成为一个试点区域…… 【详细】