限购令成“纸老虎” 假证明揭政策漏洞伤疤—

2800元，即可使“限购令”成为一纸空文！经过多日的暗访，近日有媒体曝光有关人员瞒天过海为外地人办理纳税证明，以此在广州买房的黑幕，令到一直被人诟病的“限购令”再一次受到严重质疑，究竟“限购”意义何在？>>>>我有话说

第142期 2011年4月27日
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　　限购令成一纸空文

　　近日由媒体曝光广州部分房产中介、按揭公司等联手为外地人办理纳税或社保证明以骗取在广州购房资格的黑幕。事件引起社会广泛关注，特别是房产中介行业，已开始自查自纠。不过记者调查发现，仍有房产中介承诺可以帮忙办理纳税证明。……【详细】

　　自从广州、佛山相继限外和限购后，对非户籍人士购楼设了一道门槛，即要提供一年以上的社保证明或纳税证明。为此，办理虚假纳税和社保证明进行骗购的“办证”业务应运而生，已成为一个“公开的秘密”【详细】

　　事件回放

　　外地人限购政策几成一纸空文，哪怕是没在广州待过一天的外地人，也可以买到在广州购房的资格———仅需3个工作日，花费2800元，一张一年以上的纳税证明就轻松到手。 ……今年3月，有网帖报料称：花都某中介以3000元至4000元不等的价格向外地购房者出售纳税或社保证明。【详细】

　　　　限购令有多少空子可钻？

　“先交30万元定金，一个星期后签合同，补齐总价款的50％，2个月内再交30％，半年内付清剩下的20％。”得知记者的“外地人”身份后，售楼小姐先是表示，“不能提供社保或个税完税证明的外地人不符合购房条件”，她们也爱莫能助。……【详细】

　　严厉限购重重打击，“假离婚”等规避房价的招数似乎渐渐成为城中热话。“假离婚”的数量随着新政的频繁出台似乎也有上升的趋势。“假离婚”是不是就能暂时规避限购令？假如“假离婚”变成了感情的真破裂，你又该如何招架？【详细】

　　如上所述，实际操作中，延迟备案可能基于两种情况：一是为购房者“往前”补交一年的社保或个税，腾出足够的时间，如“5+3+2”的半年分期付款；二是为购房者“往后”缴纳社保或个税提供条件，如“3+3+2+2”的两年半分期付款。 ……【详细】

　　海口官方认为，对产权式酒店等旅游地产“”，和目前“限购令”的基本原则不冲突国务院结束了16省市的房地产调控督察工作后，调控的风声骤然收紧，就在猜测政策会否升级时，海口首先传出了“叫停限购”的消息，这个消息不胫而走，传遍大江南北……【详细】

　　　　众说纷纭　限购令平抑房价功效几何？　

　　由于限购、限贷原因，很多型和改善性的购房者没有办法买房，供需关系中，需求一方急剧减少，楼市理应出现供大于求的现象；但据网友估计，如果开发商纷纷以“捂盘”应对政策，估计以后会出现限购政策下房子依然供不应求怪异局面【详细】

　　从“限贷”到“限购”，再到眼下的“限价”，这一连串“限字令”构成了楼市调控政策的一道风景。然而，近期在部分城市，特别是二、三线城市，房价呈现迅速向一线城市看齐的涨势。【详细】

　广州市物价局公布的今年一季度价格形势分析报告中获悉，受食品价格大幅上涨的影响，今年季度，广州居民消费价格总水平（CPI）累计上涨5.4%，较去年同期涨幅高出3.4个百分点，高于全国平均水平的5.0%和全省的4.9%……【详细】

　　房天下数据显示，上周广州全市一手住宅上周成交环比上涨2.79%。全市一手住宅成交均价环比上涨4.68%，达到了12402元/平方米，值得一提的是，这是广州自2月24日出台新限购细则后，广州十区二县成交均价首次突破1.2万元的关口。【详细】

　　　七嘴八舌　网友围观

　　上有政策，下有对策，不少人表示限购政策出台前应有这种预见性，业内专家预测，楼市调控政策会在实践中不断完善，这次的“假证明”事件，有可能引发新的调控政策出台。

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