天河东圃宅地被广东润通实业有限公司以20521万元底价成交，折合楼面地价5762元/平。番禺禺山西商业地块被海新冷冻公司以32700万元底价成交，折合楼面地价2204元/平。番禺东环路宅地以11400万元被广州市盈创兴业地产开发有限公司底价成交，折合楼面地价 3677元/平。花都今年首推的两商用地由雅居乐以1.35亿及3.05亿拍得，折合楼面地价为2683元/平和2447元/平。 ..【详细】

◎ 广州新土地拍卖市场信息 ◎ 土地新闻及政策
·杨箕旧改地块起拍价达23亿 ·杨箕村困惑:富力保利逐鹿广州旧改？
·世界500强南方电网拿下开发区地块 ·12月土地溢价率再升 8城将现新地王
·广铁南站未来产品均价或达43000元 ·广州高地价或掀豪宅建设潮

广州土地拍卖 雅居乐地产 广州土地拍卖 雅居乐地产
雅居乐出手竞拍 广州京仕恒公司争夺花都地块
广州土地拍卖　雅居乐地产
雅居乐夺得花都两块商用地

天河东圃宅地限户型地块底价成交

　继广氮地块后，天河板块再推宅地。广州市国土房管局11月17日发出的新公告显示，位于天河东圃镇前进村、中山大道以南的一块宅地挂牌出让，该地占地面积21517平方米，建筑面积35614.3平方米，挂牌起始价格为20521万元 ...【详细】

番禺宅地：首推限房价拆迁安置地底价成交

　　番禺区大龙街东环路西侧住宅地，用地面积为10325平方米，容积率高达4，起始地价为1.14亿。这块住宅地要求，必须将地块所建房屋85%的总建筑面积（扣除公建配套）以不超过每平方米9000元的价格销售，并须首先用于协助番禺区政府做好相关安置工作。广州市国土房管局有关人士表示，该地块并非限价地，主要是配合政府拆迁安置，将拆迁安置房由原先的政府建设改为社会力量建设。 ...【详情】

花都107国道旁两块商用地溢价100%成交

　　久未见推地的花都区11月18日挂出两块商业金融用地。位于花都区107国道以西的两块商用地将于12月21日举行拍卖。花都区107国道以西的A、B地块占地面积分别为41040平方米和85824平方米，两块用地容积率均为2，建筑面积分别为50324平方米和124640平方米，A地块挂牌价格为5284万元，B地块挂牌价格为11566万元。 【详情】

出让（转让）日期

地块编号

宗地位置

土地性质

土地面积

（㎡）

容积率

总建筑面积

（㎡）

起始价

（万）

楼面地价

（元/平）

保证金
(万元）

增幅

(万元）

成交价

（万元）

 竞得人

１2-21

番禺区沙头街地块

番禺区沙头街横江禺山西路南侧

商业用地

98417（可建设用地74170）

≤2.0

≤148340
32700

2204.395

6600

 300 32700

广州海新冷冻

仓储有限公司

１2-21

番禺区大龙街东环路西侧地块

番禺区大龙街东环路西侧

二类居住用地

10325（可建设用地7750）

≤4.0

≤31000
11400

3677.42

2300

 200 11400

广州市盈创

兴业地产开发有限公司

１2-21

天河东圃地块

天河区东圃镇前进村中山大道以南

商品住宅

21517

*

≤35614.3

20521

5762.01

4100

 300 20521 广东润通实业有限公司

１2-21

花都区107国道以西A地块

花都区107国道以西A地块

商业金融业用地

41040（可建设用地25162）

≤2.0

≤50324

5284

1049.996

1100

 200 13500 雅居乐地产

１2-21

花都区107国道以西B地块

花都区107国道以西B地块

商业金融业用地

85824（可建设用地62320）

≤2.0

≤124640

11566

927.95

2400

 300 30500 雅居乐地产
广州 土地拍卖 专题
黎文江 合富辉煌首席分析师

　　至于日前国土部发文，对全国新地王采用申报制监控，黎文江认为这只是一种行政告知罢了。“只是说要上报，没有说限制出现地王，不能出现地王”，所以该条例对往后的土拍不会带来任何影响。 …[详细]

广州 土地拍卖　专题
沈锐培 满堂红市场部 高级主任
　　对于今天上午恒大地产14.35亿元拿下佛山金沙洲地段地块，沈锐培认为，重要原因是广佛地铁的开通。地铁带动广佛交界的楼市。当谈及接下来的杨箕土拍，沈锐培认为，因为政府规定拒绝联合竞拍，有实力拿下的本地开发商不多，成为“地王”，几率也不大。 ...[详细]
日期 地块编号 土地位置 土地用途 土地面积(㎡) 容积率 总建筑面积(㎡) 起始价(万元) 保证金(万元) 成交价
（万元）		 楼面价
(万元)		 竞得人
2010-12-16 越秀区烂尾地 越秀区大新路以北、天成路以东、濠畔街以南、海珠南以西 商业、住宅 5382（可建设用地面积 4026 ） 8.7 地上总建筑面积≤ 34943 （含已建裙楼商业建筑面积 16028 平 及未建住宅建筑面积 18915平 ）

11452

1145.2

27000

7726.87

 广州嘉强 有限公司
2010-12-16 白云新城AB2907008-2 白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧 二类居住用地 18998 ≤ 2.81 ≤ 53384

36835

7400

110000

20605

 保利广州
2010-12-16 白云新城AB2907008-3 白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧 二类居住用地 20795 ≤ 2.81 ≤ 58586

40424

8100

117000

19970.64

 中海地产
2010-12-16 白云新城AB2907008-2 白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧 二类居住用地 18998 ≤ 2.81 ≤ 53384

36835

7400

110000

20605

 保利广州
2010-12-16 白云新城AB2907008-1 、 AB2907009 白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧 二类居住用地、公共服务设施用地 47485 二类居住用地 ≤ 2.81 ； 公共服务设施用地 ≤ 0.78 二类居住用地 ≤ 117927 ； 公共服务设施用地 ≤ 4320

84353

16900

240000

20351.57

 保利广州
2010-12-16 白云新城 AB2910001 白云区云城西路东侧 商业金融用地 39780 ≤5.03 ≤ 200100

99970

20000

144000

7196.4

 上海绿地
2010-12-16 开发区KXC-I4-5 开发区科学城开泰大道以东，映日路以北 商业金融用地 44754 ≤2.2 *

13915

1392

13915

*

 广东省管网有限公司
2010-12-16 开发区YH-E6-7 开发区永和区 居住用地
（R2）		 16188 ≤2.5 *

6500

1300

6500

*

 广州开发区工业发展集团有限公司
2010-12-08 开发区KXC-H1-1 科学城科翔路以北、香山路以东 商业金融用地 （C2） 180964 ≤1.3 *

26005

2601

26005

*

 中国南方电网有限责任公司
2010-11-25 广铁南站

荔湾黄沙大道

 居住用地、城市公共建筑用地、城市公共绿地

261507（可建筑面积155559）

 ≤ 3.2 ≤497789

479227

96000

860000

17276.4


 广州铁路集团羊城铁路实业发展总公司
2010-11-1 中新知识城ZSCN-A5

九龙大道以东

 科研设计用地（C65）

64299

 ≤2.0 *

22525

4506

22500

*
广州知识城 开发有限公司
中新知识城ZSCN-A6

九龙大道以东

 商业金融用地（C2）

66066

≤3.0 *
中新知识城ZSCN-A4

九龙大道以东

 居住用地（R2）

104094
（净居住92094㎡）

 ≤1.6
（居住份额）		 *
2010-11-1 金沙洲B3702A-06

白云区金沙洲

 住宅用地（R2）

94519

≤2.8 ≤264653

111172

23000

221000

8350.6

 深业南方
2010-11-1 白云新城AB2910002

白云区白云新城云城东路西侧

 商业金融业用地（C2）

23311

≤5.89 ≤137403

67361

14000

67361

 4902.4
南方航空
2010-11-1 琶洲AH041018、AH041023

海珠区新港东路以南、新滘东路以西

 AH041018:商业金融业用地（C2）、交通设施用地（U2）；AH041023:商业金融业用地（C2）

AH041018：29060；AH041023:9175

 ≤6.0 AH041018：≤174360；AH041023：≤55050

88079

18000

88079

3839.4
地铁公司
2010-11-1 越秀区下塘西登峰畜牧场地段

越秀区下塘西

 楼住宅小区

7055

 * ≤ 14892

10800

2160

18500

12422.8
君华地产
2010-10-26 琶洲AH040218 地块

海珠区新港东路以北、琶洲大道以南

南沙科技创新中心南侧

商业金融业用地（ C2）

19742

≤5.0 ≤ 98710

48862

9800

流拍

*
*
2010-10-25 南沙2010NJY-8

南沙行政中心东侧

 商业金融业用地（C2），可兼容二类居住（R2）

33619

≤3.0 ≤100857

10605

2121

10605

 1051.5
 银利（广州）电子电器实业有限公司
南沙2010NJY-9

南沙科技创新中心南侧

二类居住用地（R2）

21228.8

 ≤ 2.5

≤53072

8076

1615

8076

1521.7

 广州南沙置业有限公司
2010-10-18

中新知识城ZSCN-A1-1

九龙大道以东、南部快速路以南

科研设计用地（C65）

109644

≤2.0

 *

31630

6326

31630

*　

广州知识城 开发有限公司　 　


中新知识城

ZSCN-B8

九龙大道以西

商业金融业用地（C2）

62569

≤3.0

 *

中新知识城ZSCN-B1-2

九龙大道以西

居住用地（R2）

109573
（净居住87703㎡）

≤2.7
（居住份额）

 *

中新知识城

ZSCN-B9

九龙大道以西

居住用地（R2）

66789
（净居住62889㎡）

≤3.2（居住份额）

*
2010-9-20

中新知识城ZSCN-A3-1

九龙大道以东

科研设计用地
（C65）

46950

≤2.0

 *

26011

5202

26011

*　

广州知识城 开发有限公司　 　


中新知识城ZSCN-A3-2

九龙大道以东

科研设计用地
（C65）

48091

≤2.0

 *

中新知识城ZSCN-A3-3

九龙大道以东

科研设计用地
（C65）

47906

≤2.0

 *

中新知识城ZSCN-B2-1

九龙大道以西

二类居住用地
（R2）

121890
(净居住面积98490）

≤2.6

*
2010-9-20 2010NJY-2

龙穴岛海港大道拐角内侧

 商业金融业用地（C2）（ R2 ）

5916.32

 ≤3.5 ≤20707.12

2744

549

2744

1325.1

广州南沙国际物流有限公司


2010NJY-4

丰田生活区北侧

 商业金融业用地（C2），可兼容二类居住（R2） 32263 ≤3.0 ≤96789 44719 3415 20600

2128.3

广东万业置地有限公司及广东创鸿房地产开发有限公司（联合体）
2010NJY-6 金洲管理区（祈福酒店南侧） 商业金融业用地（C2），可兼容二类居住（R2） 25248 ≤ 3.5 ≤88368 132500 2840 15700

1776.7

广州市合富 有限公司

2010NJY-7

南沙牌坊北侧

 商务与商业金融业用地（C2）

9962

≤ 3.0

≤29886

76222

1070

流拍

*


 流拍
2010-9-19 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场D地块AF030619 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地（ R2 ） 51274 （可建设用地 49348 ） ≤ 2.8 ≤ 138174 59415 12000 80000 5789.8
保利房地产（集团）股份有限公司
荔湾区旧龙溪路高尔夫球场E地块AF030616 AF030617 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地（ R2 ）、幼儿园用地（ R22 ） 59211 （可建设用地 54218 ） ≤ 2.8 ≤ 143791 63268 13000 100000 6954.5 保利房地产（集团）股份有限公司
荔湾区旧龙溪路高尔夫球场F地块AF030614 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地（ R2 ） 39931( 可建设用地 35491) ≤ 3.0 ≤ 106473 44719 9000 71000 6668.4 隽御管理顾问（广州）有限公司
天河区广州氮肥厂地段 天河区广州氮肥厂地段 二类居住用地（ R2 ） 56713 ≤ 2.8 ≤ 158796 76222 15500 129000 8123.6
深圳市天健房地产开发实业有限公司
2010-8-31 1

越秀区达道路

 二类居住用地

5318

 ≤ 5.0 ≤ 25540

8948

1800

9148

 3581.8
 广州南岭铁路房地产开发有限公司
4 － 2 番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区 二类居住用地；商业金融用地 243989 二类居住用地 ≤ 1.8 ；商业金融用地 ≤ 2.0 二类居住用地 ≤ 279922 ；商业金融用地 ≤ 46914 132500 26500 238000 7281.9 广州市城市建设开发有限公司
5 － 3

番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南区地块

二类居住用地

112731 （可建设用地 49686）

 ≤ 1.8

≤ 89435

39200

7840

49500

 5534.7
 广州市城市建设开发有限公司
2010-7-8 *

番禺区桥南街市良公路南侧

 二类居住用地

22978

≤ 2.2 ≤ 50552

20800

4160

21400

 4233.3
 保利房地产（集团）股份有限公司
*

番禺区石楼镇大岭村

 二类居住用地

107772(可建设用地93340)

 ≤ 1.8

≤ 168012

41500

8300

流拍

*
 流拍
2010-6-29 荔湾区旧龙溪路高尔夫球场A地块 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地 28122 ≤ 3.0 ≤84366 27966 5600 62500 7408.2
 中铁房地产集团有限公司
荔湾区旧龙溪路高尔夫球场B地块 荔湾区旧龙溪路 二类居住用地 37000(可建设用地33296) AF030622 地块:3；AF030623 地块:0.8 AF030622 地块:88896；AF030623 地块:2931 28529 5710 67000 7296.3
 中铁房地产集团有限公司
2010-5-24 KXCD-D3-1 科学城开源大道以西，石岭路以南 三类居住用地 (R3) 11326 ≤ 2.8 * 1405 141 1455 *
 广州森浩房地产 有限公司
2010-5-6 白云新城

AB2910005 地块
白云区云城东路西侧
 商业金融业用地（ C2 ）、可开发商业、商务、酒店等 16909 ≤ 5.03 ≤ 85058 34000 7000 52500 6172.3 佛山市伊爵 管理有限公司、佛山市尚盟资产管理有限公司
2010-4-28 KXC-F8-3 科学城 商业金融业用地 (C2) 6002 ≤3.5 * 2374 237 2374 * 广州珍宝巴士有限公司
2010-4-27 琶洲A区A12地块 琶洲 商务用地(C8) 27614 ≤3.6 ≤99410 49023 10000 49023 4931.4 广东电网公司
2010-4-15 YH-I1-1 永和区 商业金融用地 5000 ≤4.5 * 796 80 1908 * 广州开发区工业发展集团有限公司
2010-3-18 2010NJY-1 南沙区南沙街金洲村（裕兴花园东侧，富佳花园北侧） 二类居住用地 10817 ≤ 2.0 ≤ 21634 2530 253 2580 1192.6 广东省肇庆市第二建筑工程集团有限公司
2010-3-18 2010NJY-2 南沙区龙穴岛海港大道拐角处 商业用地 5916.32 ≤ 5.0 ≤ 29581.6 5238 524 流拍 * *
2010-3-18 2010NJY-3 南沙区南沙街芦湾村（港前大道西侧，时代地产用地北侧） 二类居住用地 15385.07 ≤ 2.5 ≤ 38462.675 5874 588 5874 1527.2 广州时代宏泰 有限公司
2010-3-10 琶洲A区A13 琶洲大道以北 商务用地 27770 ≤3.0 83310 41498 4000 41498 4981.2 宝钢广东钢铁集团
copyright @ 2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
举报电话：4008508888 举报邮箱：jubao@soufun.com