NO.1
加大推地能退楼市高烧？

　　自4月底以来，在“国四条”等一系列政策重击下，全国房价犹如血气方刚的“硬汉”，不仅没有“低头”，还不断抬起“高昂的头”。
　　国家统计局公布数据显示，5月，全国70个大中城市房屋销售价环比上涨0.2%。6月虽然环比略微下降0.1%，但同比却上涨11.4%。其中，广州房屋销售价环比仅下调了0.1%，同比却上涨了5.8%.那么，推住宅用地以图增加供应量的方法，能否退掉楼市的“高烧”状态，使楼价降温呢？...[详细]

NO.2
实行勾地制度会否继续流拍？

　　番禺两幅住宅地一块略高于底价成交，一块“流拍”，这是新政后广州市首次住宅地流拍。面对下半年还将有1900万平方米土地出让，勾地制度下的土地是否还将遭遇流拍的厄运？
　　　从今年起，广州开始实行经营性用地招拍挂出让前的预申请制度（即“勾地”制度）。业内人士认为，即使广州执行“勾地”制度，在下半年大量土地供应的情况下，也很难杜绝土地流拍的厄运...[详细]

NO.３
土地市场已到抄底时？

　　6月29日，新政后广州首宗住宅用地出让现场，中国铁建地产以12.95亿元的价格竞得芳村高尔夫球场两幅地块，溢价率123%。翌日下午，在天津国土房管局的土地交易大厅内，河北区金钟河大街北侧的1、3、5号地又被中国铁建地产摘得，3宗地块总建筑面积86.78万平方米，总价40.323亿元。
　　表面萎靡的土地市场，背后却暗流涌动。房企逆市拿地的行为，开始让业内惊呼“开发商开始抄底土地市场了”。对此，房地产专家陈真诚认为：“今年的地价是下跌的，但成交量未必能增加。在市场调整的大周期下，目前大部分开发商拿地的愿望还是很低，地价下降不多的话，今年很难刺激开发商拿地的欲望。”...[详细]

·聚焦·
广州92%计划地块下半年密集出让

　　鉴于上半年广州住宅供应仅完成10.57万㎡，而全年住宅用地计划供应量为500万㎡，即是说，约489万㎡将集中在下半年砸向市场，平均每个月就有80多万㎡的供应量，相当于整个上半年供应量的8倍多，这使得其下半年推地任务比较"艰巨"...[详细]

·热点·
保利抄靓底2.14亿元拿番禺宅地

　　广州土地拍卖遇冷，下午出让的番禺两宗住宅用地仅桥南街地块被保利房地产（集团）股份有限公司以2.14亿拿下，楼面地价4233元/平，而同期挂牌出让的位于亚运城附近的石楼镇大岭村地块流拍...[详细]

天河靠1/10土地实现60%GDP

　　天河区方面准备了一些从未公布过的数字，包括天河区2010年G D P到目前为止已达426亿元、增长达13.5%，而天河区副区长丘卫青脱稿透露的其中一个数字更是吸引了代表兴趣：“从东站到海心沙、再到员村C BD延伸区，就是这样一个不到1/10土地面积的区域(天河区面积137平方公里)，实现全区G D P60%以上。” ...[详细]

房价：是松动还是“假摔”？

开发商阵营确实出现了“两极分化”。一方面不少企业对房价报复性反弹仍存在期待，价格依旧坚挺，甚至放慢了开发和销售节奏；另一方面，5月以来，绿地、万科、保利、恒大等企业已经开始采取降价、赠送面积等优惠措施促进销售。

土地市场：地王是中途离场还是谢幕？

一度“地王”频出的土地市场，上半年连续出现流拍现象，这也是上半年房地产市场的新变化。一些专家分析认为，目前城市地价正从拉动房价上涨的因素，转为购房者期待价格继续下调的理由。

二手房市场：是已经见底还是持续下滑？

楼市调控新政策一经公布，京沪深一线城市旋即出现二手房抛售现象。不过，不同区域的二手房均价水平变化并不相同。中指研究院报告称，北京某区域的二手房均价上涨过快的区域，均价下降较大……

租赁市场：租金上涨是常态还是异动？

与逐步降温的住房销售市场不同，近期一线城市租赁市场火热。北京、上海、广州、深圳等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，一些位置好、配套齐全的房屋租赁价格涨幅甚至超过20%。

房贷政策：是继续从紧还是稍有松动？

　差别化房贷政策，成为本轮房地产市场调控的利器。而在目前楼市调控进入政策显现期后，未来围绕楼市的金融调控，将呈现出怎样的松紧张弛，为市场瞩目。历史上看，我国房地产市场的冷暖与金融调控的松紧息息相关。

税收政策：遏制高房价的杀手锏还是防火墙

　中央政府明确要求“财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产的税收政策”。这项税收政策是空转已久的物业税，还是对个人住宅开征的房产税？政策何时出台，试点先行还是全国推开，市场高度关注 ……