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近段时间，在政策调整下进入冰冻期的房产业，人事变动也愈发频繁。似乎每遇到楼市调整，地产界的高管层就要开始“地震”。日前，金地董事、高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠离职，震动了房地产业界。新政后两个多月来房企高层变动浮出水面，据不完全统计，新政以来离职、跳槽、调任的房企高管已经有20多例了...[详细]【7.25万人看房团报名】
第37期 2010年7月6日
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6月29日，金地集团发布关于董事辞职的公告，证实了之前在地产界传得沸沸扬扬的该公司董事、高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠离职的传言。赵汉忠的离职被认为是由于金地集团上半年经营业绩不佳所导致的，其在博客上回应离职事件时使用的句子如“本可以再从容再带这个团队一段时间，或者扶上马再过一些沟沟坎坎”，被业内当为被迫离开金地集团的例证。
赵汉忠离职是新政以来房企高管变动的一个缩影。据不完全统计，新政以来房企高管离职、跳槽、调任等案例已经有20多例，涉及万科、保利、金地、招商、中国、龙湖地产、中国建筑、世茂股份、远洋地产等十几个房地产大鳄。[详细]
【金地集团人事变动尘埃落定 黄俊灿接任总裁】【金地集团42天三高管走人 股价受冲击】
近段时间，在政策调整下进入冰冻期的房产业，人事变动也愈发频繁。中国建筑、龙湖、和保利地产相继有高层离职。5月26日，龙湖地产首席财务官林钜昌对外宣称因个人发展而辞职，离开了其打拼奋斗了四年的龙湖。无独有偶，同样在去年上市的恒大地产，其财务总监谭礼宁为恒大上市周旋于各大投行之间，但在上市完成仅一个月时间就匆匆离任。
似乎每遇到楼市调整，地产界的高管层就要开始“地震”。与高管们的变动相关的是，地产行业的基层员工和部分中层近期也出现变动的迹象，其中，中介和代理行业首当其冲。业内预计，随着调控影响的进一步深入，未来不排除出现类似2008年底行业人才大规模变动的情况。[详细]
【保利地产的“后李彬海时代”】【宋广菊成保利新董事长 盘点房产八大女总裁】
调控新政下的楼市似乎遭遇到了冰点。5月份，房企销售额大幅滑落，世茂、龙湖等企业销售额的跌幅都在40％-50％左右。似乎是急于想破冰打开局面，房企不约而同地选择了“走马换将”。包括保利、万科、中国在内的六家知名房企纷纷调整手下高管。
“2010年下半年，如何保证房企资金链是关键。因此民营房企换财务官就不难理解，现在房地产企业的融资收的还是比较紧。”中原地产董事长李文杰表示，知名房企的高层变动还只是一个开始。[详细]
在业内人士看来，在两个多月房企高管变动爆发之后，房企高管将会稳定下来，集中力量冲刺下半年业绩。但如果下半年房企销售无法回暖，针对中下层员工的裁员潮将会到来。 [详细]
受访业内人士表示，2008年的行业动荡或许会在2010年重演，而正是在这样一个行业变局风云际会之际，也是房企高管英雄辈出之时，那些擅长营销的操盘手势必会获得更多的机会。
在新政的正面袭击下，大部分房企销售业绩大大逊色于去年同期，缩水幅度大部分达到30%以上，而不少房企在年初还将销售目标较去年上调了20%～30%。在目前这种市场环境下，房企高管面临巨大压力，干不好就得走人。 [详细]
被誉为“中国狂人”、“中国包工头”的知名企业家严介和出席武汉某总裁培训班论坛，在谈及房地产行业时语出惊人。他表示房地产行业的调整严冬已来临，明年有九成房企死掉。2012年，中国楼市将回归正常。[详细]
在当前的调控形势下,保障房建设实际上已经成为房地产企业加速资金周转的一种生存方式。房企进入保障房市场,一方面是由于商品房市场受到政策调控,一方面是为获得更好的融资平台。
由于是政府项目,开发商通过开发保障房更容易获得银行贷款授信。目前将目光投向保障房市场的房企并不在少数,中海、保利等都有参建保障房项目。另外,以建设高端物业为主的绿城房产,在山东青岛开发了保障房项目...[详细]
或许从现在开始,对于那些期望长期发展的房地产企业而言,它们将在今年接下来的日子里迎来购买土地的绝佳时机。而且,开始认识到这一点的企业也越来越多。
与楼市中的景象有所不同的是,一些实力雄厚的地产企业,已经开始在冷雾笼罩中的土地市场中逆流而上,纷纷开始了自己的土地“抄底”之旅。 ...[详细]
在银行收紧房地产开发贷款的背景下,越来越多的房地产企业正在通过质押股权的方式通过信托渠道融资。
近期多家房地产企业都发布过类似的公告通过股权质押的方式进行信托融资。除九龙山之外,还包括云南城投、卧龙地产、中弘地产、新湖中宝等一大批公司...[详细]
近期，关于上海万科“降价”的消息一经传出，便引发诸多媒体关注。由于上海万科本次推出的三个项目均为本年度首次开盘，所谓“降价”也是与之前预报价格相比，因此，上海万科此举是“明降”还是“暗降”引发了业内人士的争论...[详细]
在资本市场融资和银行贷款双双受阻的情况下，开发商不约而同想到了借道信托融资。6月18日，福星股份公告称，拟通过股权信托融资方式募集资金10亿元，用于3年期的项目开发。6月30日上实发展也公告，将通过信托贷款的方式与中诚信托签订《信托贷款合同》...[详细]
调控政策之下房企必须重新面对销售惨淡导致的资金回流慢，以及银根收紧带来的融资困局。企业内部高层地震并不一定是件好事，市场为王，其实房企换的不是高管，而是想抓住那后的救命稻草。
