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| 广州土地拍卖 |
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黎文江 合富辉煌首席分析师
将于7月8日出让的番禺区两幅住宅用地，是今年下半年番禺楼市风向标。其中一幅位于亚运城附近的石楼镇大岭村16.8万平方米地块，挂牌底价为2470元/平方米楼面地价。 目前在附近的一个住宅项目，正以8500元/平方米左右毛坯均价出售，当年土地出让挂牌底价920元/平方米，以楼面地价2928元/平方米成交。这次出让的地块挂牌底价就己经接近……[详细] |
在2007年房价 时高价拍出的广州金沙洲“地王”在回收后即将再度拍卖之时，21日突然暂缓拍卖。对此，官方解释或与“地王”身份有关，而业界人士则猜测与近期房价调整相关…… 在此前的4月下旬，房地产调控加紧之时，由于开发商不按时交纳土地出让金，广州市国土房管局先后宣布注销三幅土地出让合同。[详细]
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肖文晓 满堂红研究部主任
满堂红研究部主任肖文晓则认为，这几宗住宅地块流拍的可能性不是太大，但地价会更合理一些，不大可能产生地王。 “目前楼市虽然比较低迷，但是开发商在吸取了2008年的调控经验之后，普遍在资金链上已有所准备，所以，调控不太会影响到开发商正常的土地储备计划。”……[详细] |
朱欣苑 经纬物业发展研究部经理
经纬物业发展研究部经理朱欣苑认为，这两块地的终成交价超出她们预期中7000元/平方米的上限，“开发商总是比较乐观”。她认为，是地块周边坚挺的楼价给了开发商信心，“这个项目未来的售价将1.6-2万元/平方米的水平”。 虽然拍卖结果超出预期，但“不算 ”。“应该说是周边的楼市给了开发商拿地信心，逸彩新世界售价已达到了1.6-1.8万……[详细]
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| 现场签约 | 中铁房地产拿下两地块 | 深业南方地产展开激烈追逐 | 广东佳兆业也意图夺地 |
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| 拍卖师介绍地块情况 | 拍地现场座无虚席 | 广州招商房地产也参与竞拍 | 热闹的拍卖现场 |
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继北京拍出一日三地王后，广州也在今天进行了本年度首场住宅用地拍卖。这次拍卖共有三宗土地出让，分别是南沙区的2010NJY-1、2010NJY-2和2010NJY-3，但拍卖现场的竞价一片冷清，三地块仅举牌一次，其中2号商业地块流拍...［详细］ | |||||||||||||||||||
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